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商住楼出租合同3篇

篇1

商住楼出租合同

甲方（出租人）：____________

住所：____________

乙方（承租人）：____________

住所：____________

鉴于，甲方是商住楼的所有人，拟将商住楼出租给乙方使用，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其名下的商住楼位于（具体地址）出租给乙方，用于商住之用。该商住楼的面积为______平方米，由若干间商铺及住房构成。

第二条租金及支付方式

乙方同意每月支付给甲方租金人民币_______元整。租金支付方式为（现金/银行转账等），每月（具体日期）之前支付一次。

第三条保证金及其处理

乙方同意在签订本合同之日前支付给甲方保证金人民币_______元整。在租期结束或解除合同时，甲方应在______日内将保证金无息返还给乙方。

第四条使用规定

1.乙方应合理使用商住楼，不得进行违法或损坏行为。

2.乙方有责任维护商住楼的卫生与安全，并遵守相关法律法规。

3.乙方不得擅自转租商住楼或将商住楼用于非商住目的。

第五条维修与保养

1.甲方应对商住楼进行必要的维修与保养，保证商住楼的正常使用。

2.若商住楼有损坏情况，乙方应及时通知甲方，并由双方商议解决方式。

第六条租赁期限

本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。期满后，如乙方继续租用商住楼，双方应另行签订续租合同。

第七条解除合同

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并无需承担违约责任。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并需经双方签署书面协议后生效。

签订地点：______________

签订日期：______________

甲方（签名）：______________

乙方（签名）：______________

本合同自签订之日起生效。

以上为商住楼出租合同的内容，希望双方能够互相理解和遵守合同规定，共同维护商住楼的秩序与利益。如有任何疑问或争议，可随时与双方协商解决。祝合作愉快！

篇2

商住楼出租合同

甲方（出租人）：

姓名（名称）：______；证件号码：______；联系地址：______；联系电话：______。

乙方（承租人）：

姓名（名称）：______；证件号码：______；联系地址：______；联系电话：______。

鉴于甲方为具有合法出租资格的商住楼房产权人，乙方有出租需求，双方协商一致签订本商住楼出租合同，并遵循公平、自愿、互利、诚实信用的原则，共同遵守以下条款：

一、出租房产基本信息

1.商住楼地址：______。

2.商住楼结构：______（平米）。

3.出租用途：商住两用，不得违规经营。

4.出租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：每月______元，共计______元，不可分割。

2.租金支付方式：每月______日前，乙方按照商住楼租金总额的______%支付______元至甲方指定账户，逾期支付的，每日按照租金总额的______%支付滞纳金。

三、租赁保证金

1.乙方支付给甲方________元作为租赁保证金，用于承担因乙方违约导致的损失。

2.租赁期届满或提前解除合同，乙方应当将商住楼交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应当于______个工作日内退还租赁保证金。

四、商住楼使用及维护

1.乙方承诺使用商住楼仅限于商业和居住用途，不得转租、转让、改变使用性质或经营项目。

2.乙方应当按时交纳物业管理费、水电费等相关费用，并对商住楼进行定期维护和保养，保持商住楼内外卫生和环境的整洁。

五、违约责任

1.乙方违反本合同规定，如未按时支付租金、未履行商住楼使用义务或擅自改变商住楼性质等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同规定，如未提供商住楼的正常使用或未按时返还租赁保证金等情况，乙方有权解除合同，要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同履行过