- 1、本文档共111页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年房地产经纪协理考试题库
第一部分单选题(200题)
1、办理组合贷款,申请人须提供的活期储蓄卡或存折()个。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:B
2、《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应到()办理房屋租赁登记备案。
A.工商行政管理部门
B.街道办事处
C.税务管理部门
D.房地产主管部门
【答案】:D
3、按构筑形式,对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适的基础是()。
A.条形基础
B.独立基础
C.筏板基础
D.箱形基础
【答案】:D
4、关于房地产价格信息的运用,下列说法错误的是()。
A.为制定房地产挂牌价格提供依据
B.为房地产交易谈判提供价格参考
C.为房地产市场投资宣传提供依据
D.利用价格趋势促进房源和客源的开发
【答案】:C
5、下列房屋得房率中,在建筑面积相等的情况下,套内使用面积最大的是()的房屋。
A.得房率为85%
B.得房率为80%
C.得房率为75%
D.得房率为70%
【答案】:A
6、按照房地产经纪机构明码标价制度,房地产经纪机构应()。
A.公示收费标准
B.混合标价
C.捆绑标价
D.与客户口头约定佣金
【答案】:A
7、()是物权的公示最主要的方法。
A.交付
B.占有
C.登记
D.合意
【答案】:C
8、在存量房买卖业务中,房屋交接时应缴纳费用不包括()。
A.水费
B.燃气费
C.供暖费
D.手机费
【答案】:D
9、出租住房的,应当以()为最小出租单位。
A.人均租住建筑面积
B.原设计的房间
C.满足最低居住需求
D.平均居住水平
【答案】:B
10、关于房屋租赁合同备案的说法,正确的是()。
A.房屋租赁合同签订后10天内应当到市、县人民政府房地产管理部门办理备案手续
B.备案时应当提交的证明文件中包括房屋租赁合同和房屋所有权证书等
C.备案时只需要提供承租人的身份证件
D.房屋租赁当事人不得委托他人代为办理房屋租赁登记备案
【答案】:B
11、某房地产经纪人协理办理了下列业务,其中,不属于房地产转让的是()。
A.房地产互换
B.房地产赠与
C.房地产入股
D.所有权人名称变更
【答案】:D
12、在新建商品房销售代理业务中,房地产经纪机构服务内容不涉及()。
A.竞争产品分析
B.项目本体分析
C.客户定位
D.土地的研究
【答案】:D
13、张某认为登记在自己名下的某房屋,不动产登记簿上记载的建筑面积与实际面积不符,可以向不动产登记机构申请()。
A.异议登记
B.更正登记
C.注销登记
D.变更登记
【答案】:B
14、下列关于房屋租赁的表述中,错误的是()。
A.共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B.已出租的房屋可以设定抵押
C.已出租的房屋发生房屋所有权转让,其租赁关系也随之解除
D.承租人可以将承租的房屋再出租
【答案】:C
15、作为专门代拟合同的房地产经纪人员需要保管一份核对无误的()存档备案。
A.纸质合同
B.电子合同
C.买卖合同复印件
D.空白合同
【答案】:A
16、王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的()。
A.注销登记
B.变更登记
C.转移登记
D.异议登记
【答案】:C
17、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在()个月内未提出异议,出租人与承租人之间的《租赁合同》依然有效。
A.6
B.7
C.8
D.9
【答案】:A
18、由于房屋翻修、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为()。
A.变更登记
B.更正登记
C.撤销登记
D.异议登记
【答案】:A
19、下列各项中,属于目前最常用的收集房源信息的方式的是()。
A.媒体获取
B.门店接待
C.住宅小区获得
D.联系有关单位
【答案】:B
20、当同一房屋订立数份租赁合同,确定履行合同的第一承租人是()。
A.实地查看过房屋的
B.已经合法占有租赁房屋的
C.已经办理登记备案手续的
D.合同成立在先的
【答案】:B
21、不动产登记时,应发放登记证明的是()。
A.不动产首次登记
B.预告登记
C.更正登记
D.转移登记
【答案】:B
22、下列房屋权利人的房产中,可以成为房源的是()。
A.房屋权利人委托房地产经纪机构交易其房产
B.房屋权利人有交易意愿但未委托房地产经纪机构
C.房屋权利人无交易意愿,房屋用于自住
D.房屋权利人的房产不得出租、转让和抵押
【答案】:A
23、()是保障买卖合同顺利签订的基础。
A.做好买卖合同签订前的准备工作
B.签约材料准备
您可能关注的文档
- 2024必威体育官网网址法知识测试题附参考答案(能力提升).docx
- 2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库附完整答案(夺冠).docx
- 2024年全国必威体育官网网址知识竞赛经典试题库(夺分金卷).docx
- 2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库附完整答案【夺冠系列】.docx
- 2024年必威体育官网网址知识测试试题库1套.docx
- 2024必威体育官网网址法知识测试题库附答案【夺分金卷】.docx
- 2024-2025年材料员考试题库带答案(b卷).docx
- 2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库(研优卷).docx
- 2024年必威体育官网网址知识竞赛考试题库及参考答案ab卷.docx
- 必威体育官网网址知识竞赛参考试题库附答案(轻巧夺冠).docx
文档评论(0)