2024加油站场地租赁合同协议书范本.docx

合同编号：__________

加油站场地租赁合同协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁场地

1.1甲方将其位于__________（具体地址）的加油站场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的加油站场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应按甲方要求，对租赁场地进行日常维护和保养，确保场地安全、整洁。

4.3租赁期间，如租赁场地发生损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供一份有效的保险合同，保险金额不低于租赁场地价值。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.2如乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利与义务

1.1甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规要求，具备合法的使用条件。

1.2甲方应对租赁场地进行定期检查，确保场地设施安全、正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

2.特殊情况处理

2.1如遇国家政策调整、城市规划变动等原因导致租赁场地无法继续使用，甲方应提前一个月通知乙方，并协商解决办法。

2.2租赁期间，如租赁场地发生自然灾害等不可抗力因素导致乙方损失，甲方应根据实际情况适当减免乙方租金。

3.续租条款

3.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金。双方应提前一个月协商确定新的租金及租赁期限。

3.2如甲方不同意续租，甲方应提前一个月通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利与义务

1.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并享受甲方提供的相关服务。

1.2乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

1.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。

2.经营风险防范

2.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。

2.2乙方应自行承担因经营活动产生的税收、费用等支出。

2.3乙方应购买保险，确保租赁场地及自身经营活动的安全。

3.提前解除合同

3.1租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

3.2甲方同意提前解除合同的，双方应协商确定解除后的相关事宜。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色与责任

1.1第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，协助解决租赁过程中的问题。

1.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确，不得故意隐瞒或误导。

1.3第三方中介应按约定收取中介费用，并开具合法的收费凭证。

2.中介费用及支付方式

2.1第三方中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

2.2中介费用支付方式为：在合同签订后五个工作日内，乙方支付给第三方中介。

2.3甲方应在收