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二手房购买合同书样本5篇

篇1

二手房购买合同书样本

甲方：（出卖人）

身份证号码：_________________

联系地址：_______________________

电话：_______________

乙方：（购买人）

身份证号码：_________________

联系地址：_______________________

电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于_________（地址）的房产，达成如下协议，以诚信为基础，共同遵守以下条款：

一、房产基本信息

1.房产座落：__________________

2.房产用途：__________________

3.房产面积：__________________平方米

4.房产权属证书编号：__________________

二、交易价格及支付方式

1.甲方出售上述房产的总价为人民币_______________元整。

2.乙方以一次性支付的方式支付房款，支付方式为_____________。

3.乙方已向甲方支付定金_____________元。

三、房产交付

1.甲方应在签订本合同之日起________个工作日内将房产的所有权证书及相关手续移交给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方应在上述手续办理完毕后将剩余房款支付完毕。

四、税费责任

1.本合同下房产的过户税费由_______承担，甲、乙双方按照相关规定办理有关过户手续。

五、房产状况及保证

1.甲方承诺出售房产的所有权是合法、真实、有效的，不受任何第三人的权利限制。

2.乙方认可所购房产的实际状况，不得以房屋现状不符合预期为理由拒绝交付或支付房款。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同不能履行或部分不能履行的，应向对方承担违约责任。

2.违约一方应向守约一方支付相应的违约金，违约金为合同总价的________%。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章后生效。

2.本合同内容不得变更，如需变更必须经双方协商一致并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：_________________日期：_____________

乙方（签字）：_________________日期：_____________

以上为本次二手房购买合同书样本，感谢各位耐心阅读。愿合同签署双方共同遵守，达成交易顺利。

篇2

二手房购买合同书样本

甲方（出售方）：（姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：

乙方（购买方）：（姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：

鉴于甲方是本房产的合法所有权人，有权出售该房产，并且乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议，共同签订本合同，共同遵守并执行。

第一条交易房产情况

1.甲方拟出售的房产信息如下：

房产地址：

房产性质：

建筑面积：

土地面积：

房产所有权证号：

2.甲方保证该房产权证、房产相关资料真实有效，并不存在任何纠纷、债务等问题。若因此导致后果的，由甲方承担全部责任。

第二条交易价格及支付方式

1.双方一致同意房产交易价格为（大写）人民币（小写）元整。

2.乙方应在签订本合同之日起（数字）天内付清全部购房款项。乙方可选择一次性付清或分期支付。若选择分期支付，应按如下方式支付：首付款为人民币（数字）元整，剩余款项每月均匀还款，共计（数字）期。每期还款日期为每月的（几号）日。

第三条过户手续

1.双方同意在本合同签订之日起（数字）天内完成过户手续。过户手续费用由乙方承担。

2.乙方应提供完整的资料和证件，协助甲方办理过户手续。若乙方提供的证件不完整或不真实，导致交易无法完成或产生额外费用的，由乙方承担相应责任和费用。

第四条房产交割

1.房产交割时间为过户手续完成后的第二天。双方应共同到达具体房产地址验收房屋情况，如发现严重质量问题，甲方应承担修复费用。

2.房产交割时，乙方应收取房产的一切合法权益，并自行承担相应税费。

3.房产交割时，乙方应对房屋内部及外部设施进行彻底检查，如乙方未及时提出质疑，则视为乙方对房产的全部认可。

第五条违约责任

1.任何一方未按约定时间付款或履行