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一手房买卖合同签订有哪些签订的范例

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（买方）：

乙方地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________（具体地址）；

1.2房屋结构及面积：____________（房屋结构）、面积____________平方米；

1.3房屋所有权证号：____________；

1.4土地使用权证号：____________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方；

2.4乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

4.2乙方应按约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任；

4.3如因甲方原因导致房屋过户手续办理不成功，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；

4.4如因乙方原因导致房屋过户手续办理不成功，乙方应承担因此产生的一切费用，并支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（买方）：

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.房屋现状照片

5.买卖双方身份证明复印件

6.定金收据

7.房款支付凭证

8.房屋过户相关手续资料

9.房屋过户费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未按约定时间支付房款。

3.甲方未按约定将房屋过户至乙方名下。

4.乙方未按约定配合办理房屋过户手续。

5.因甲方原因导致房屋过户手续办理不成功。

6.因乙方原因导致房屋过户手续办理不成功。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买房屋的一方。

3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内向甲方支付的款项，作为购买房屋的诚意表现。

4.房款：指乙方购买房屋应支付的总价款。

5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

6.违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按约定时间交付房屋。

解决办法：甲方应承担迟延交付的违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。

2.乙方未能按约定时间支付房款。

解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并要求返还已支付的定金。

3.甲方未能按约定将房屋过户至乙方名下。

解决办法：甲方应承担未能过户的违约责任，支付违约金，并尽快完成过户手续。

4.乙方未按约定配合办理房屋过户手续。

解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并要求返还已支付的定金。

5.房屋过户手续办理不成功。

解决办法：双方应友好协商，根据实际情况分担过户不成功的责任，并互相赔偿因此产生的损失。

五、所有应用场景：

1.一手房买卖合同签订。

2.二手房买卖合同签订。

3.房屋交易过程中涉及的定金支付、房款支付。

4.房屋过户手续办理。

5.房屋所有权及土地使用权的转移。

6.买卖双方在房屋交易过程中的权利与义务的明确。