工业用地项目准入评审操作细则.pdfVIP

  1. 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

工业用地项目准入评审操作细则

工业用地项目准入评审操作细则

一、评审目的

工业用地项目准入评审是为了确保工业用地项目能够合法合规

地投入使用,有效促进经济发展和资源利用的最大化。评审的

目的是筛选合适的项目,防范潜在风险,提高评审的科学性和

公正性。

二、评审内容

1.项目信息核实:评审人员对工业用地项目的基本信息进行核

实,包括项目名称、地理位置、项目范围等。同时要核实项目

申请人的资质、工商登记信息等。

2.用地规划合规性评估:评审人员对工业用地项目的规划方案

进行审查,判断其是否符合国家和地方的用地规划要求。

3.环境影响评估:评审人员对工业用地项目的环境影响进行评

估,包括噪音、振动、废气、废水等对周边环境的影响程度。

4.用地合理性评估:评审人员对工业用地项目的用地规模、用

途、可持续性等进行评估,判断其是否合理利用土地资源。

5.安全评估:评审人员对工业用地项目的安全风险进行评估,

包括火灾、爆炸、事故等风险因素,以及项目的应急预案和安

全措施是否到位。

6.经济合理性评估:评审人员对工业用地项目的投资回报率、

经济效益等进行评估,判断其是否符合投资效益的要求。

三、评审程序

1.项目申请:项目申请人向评审机构提交工业用地项目的申请

材料,包括项目说明、规划图纸、环评报告等。

2.评审组建:评审机构根据项目的具体情况组建评审组,包括

评审人员、专家等。

3.评审材料审查:评审组对项目申请材料进行初步审查,对不

符合要求的材料进行退回或要求补充。

4.现场勘查:评审组对工业用地项目所在地进行实地勘查,了

解项目周边环境、交通等情况。

5.评审意见汇总:评审组对项目进行综合评估,形成评审意见

报告。

6.审批决策:评审机构根据评审意见报告进行审批决策,决定

是否准予工业用地项目的准入。

四、评审标准

1.符合国家和地方的用地规划要求;

2.无不良环境影响,符合国家和地方的环保标准;

3.合理利用土地资源,避免浪费;

4.安全风险较低,应急预案和安全措施到位;

5.经济效益符合投资效益的要求。

五、评审结果

1.准入:评审机构决定准予工业用地项目的准入,并提出具体

要求;

2.不予准入:评审机构决定不予工业用地项目的准入,并告知

申请人理由。

六、评审监督和复审

评审机构应建立健全的评审监督机制,对已准入的工业用地项

目进行定期复审,确保评审结果的公正和准确性。

以上是工业用地项目准入评审操作细则的主要内容,根据实际

情况可进行适度的调整和完善。七、评审程序的具体流程

1.项目申请阶段:工业用地项目的申请人向评审机构递交申请

材料,包括项目说明、规划图纸、环评报告等。评审机构对申

请材料进行初步审查,如果材料不符合要求,评审机构将要求

申请人进行补充或整改。

2.评审组建阶段:评审机构根据项目的具体情况进行评审组的

组建工作。评审组一般由评审人员和专家组成,评审人员负责

对项目材料和技术方案进行评估,专家则提供专业的意见和建

议。

3.评审材料审查阶段:评审组对申请材料进行全面审查,包括

项目的基本信息、规划方案、环境影响评估报告等。评审组要

对申请材料的真实性、合法性以及技术可行性进行验证,并评

估项目的可行性和合规性。

4.现场勘查阶段:评审组对工业用地项目所在地进行实地勘查,

以了解项目所处的地理环境、气象条件、地质条件等,同时还

要关注项目周边的环境特点和交通情况。这一步的目的是全面

了解项目的实际情况,为后续评估提供数据支持。

5.评审意见汇总阶段:评审组根据对项目材料的审查和现场勘

查的结果,综合评估项目的可行性和合规性,并形成评审意见

报告。评审意见报告要列明评审组对项目的评价,包括项目的

优势和不足之处,并提出具体的改进建议。评审组负责将评审

意见报告提交给评审机构。

6.审批决策阶段:评审机构根据评审意见报告进行审批决策。

评审机构要权衡评审意见报告中的优势与不足,并基于法律法

规、政策规定和实际情况,做出准予或不准予工业用地项目准

入的决策。评审机构要将决策结果通知申请人,并将决策结果

纳入工业用地项目的相关档案中。

八、评审标准的具体要求

1.符合国家和地方的用地规划要求:工业用地项目的规划方案

必须符合国家和地方的有关规定,包括土地利用总体规划、城

市规划等。规划方案要合理布局,合理确定用地面积和用途分

类,提高土地的利用效率。

2.无不良环境影响,符合国家和地方的环保标准:工业用地项

目的环境影响评估报告必须详细评估项目对周边环境的影响,

包括噪音、振动、废气、废水等。环评报告要依

文档评论(0)

137****2221 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档