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计量与计价资料

建筑工程计量与计价复习资料

1、工程造价的二层含义：(1)在工程投资范围内是指建设一项工程预期开支或实

际支付的全部固定资产投资费用，包括工程安装费、设备及工器具购置费、工程

建设其他费、预备费用和建设期贷款利息。（2）在承发包范围内是指完成建筑工

程所发生的全部费用，包括工程直接费、间接费、利润和税金。

2、建筑工程造价根据不同建设阶段可分为概算造价、预算造价、招标控制价、

投标报价、合同价、结算价等。

3、工程量清单计价的五个依据：统一的项目编码、统一的项目名称、统一的项

目特征、统一的计量单位、统一的工程量计算规则。

4、预算定额是在施工图设计阶段及招投标阶段，业主控制投标限价，承包商编

制投标报价的主要依据。

5、施工定额是具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下完成单

位合格产品所需工人、机械、材料消耗的数量标准，它根据专业施工的作业对象

和工艺制定。施工定额反映企业的施工水平。

6、施工图预算相当于建筑工程安装工程费，它包括直接费、间接费、利润和税

金。直接费包括直接工程费和措施费。

7、建筑产品的特性：（1）单件性、（2）固定性、（3）流动性。

8、材料消耗量=材料的净用量+损耗量

9、劳动定额的表现为产量定额和时间定额

10、人工工日消耗量指标包括：（1）基本用工（2）材料超运距用工（3）辅助用

工（4）人工幅度差

11、人工单价的构成：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、

生产工人劳动保护费。

12、材料单价：材料从采购到起运到工地仓库或堆放地的出库价格。

13、机械台班单价：第一类费用，不变费用，包括折旧费、大修理费、经常修理

费、安拆费及场外运输费；第二类费用，可变费用，包括机上人工费、燃料动力

费、其他费用（养路费、车船使用税、保险费）

14、《建筑工程工程量清单计价规范》主要包括总则、术语、工程量清单编制、

工程量清单计价、工程量清单及其计价格式、附录等内容。

15《建筑工程工程量清单计价规范》中的附录A为建筑工程工程量清单项目及

计算规则；附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则；附录C为安装

工程工程量清单项目及计算规则。

16*、项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。

17*、综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单

项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理与利润，以及一定范围

内的风险费用。

18*、措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的

技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

19*、索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况

造成的损失，向对方提出补偿要求。

20*、现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事

件所作的签认证明。

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21*、企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材

料和施工机械台班等的消耗标准。

22*、规费：根据省级政府或省级有关权利部门规定必须缴纳的，应计入建筑安

装工程安装造价的费用。

23*、税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建

设税以及教育费附加等。

24*、工程造价咨询人：取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工

程造价咨询活动的企业。

25*、招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价

依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定最高工程造价。

26、工程量清单编制的主体：应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相依

资质的工程造价咨询人编制。其准确性和完整性由招标人负责。

27、计价规范包括：建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程

和矿山工程。

28、工程量清单的组成：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、

规费项目清单、税金项目清单。

29、分部分项工程量清单应采取综合单价计价。

30、招标控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造

价咨询人编制。

31、投标报价必须执行本规范的强制性文件，投标价由投标人自主确定，但不得

低于成本。