住建部建设工程施工合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方经协商一致，就甲方建设工程项目的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

1.6工程质量标准：__________

1.7工程工期：__________

二、合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械台班、管理、税费等费用。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（4）剩余的__________%作为质量保证金，待质保期满后支付。

2.4乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方提交正式的税务发票。

三、施工许可及手续

3.1乙方应负责办理施工前所需的所有许可和手续，包括但不限于建筑施工许可、临时用地、临时用电等。

3.2乙方应在合同约定的时间内，将所有施工相关手续办理完毕，并承担因此产生的一切费用和责任。

四、施工及质量要求

4.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、工期、质量标准等进行施工。

4.2乙方应严格按照国家及地方的施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

4.3乙方应在其施工范围内，采取一切必要的措施，确保施工安全和环境保护。

4.4乙方应在施工过程中，随时接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。

五、工程变更

5.1合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.2乙方应按照甲方的要求，及时调整施工方案和进度，确保工程顺利推进。

六、违约责任

6.1乙方如未按照合同约定的时间、质量、工程内容等完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

6.3双方如因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，尊重对方合法权益，维护公平竞争。

8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.4合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在不违反国家法律法规、合同约定的前提下，享有对工程项目的变更权。如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，甲方应向乙方发出书面变更通知。乙方应按照甲方的要求，及时调整施工方案和进度，确保工程顺利推进。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、进度和安全。乙方应在其施工范围内，随时接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。

1.3甲方终止权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、违法等情况，有权立即终止合同，并依法追究乙方的法律责任。

1.4甲方解除权

甲方在合同履行过程中，如发现乙方施工质量不符合合同约定，有权要求乙方在规定时间内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方工期保证

乙方应确保按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

2.2乙方质量保证

乙方承诺其所施工的工程质量符合合同约定的质量标准。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。整改期间产