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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，按月支付。
3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。
5.3租赁期间，非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
7.3若甲方未按约定时间退还押金，甲方应支付给乙方同期银行存款利息作为违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.宠物管理
10.1甲方允许乙方饲养宠物，但应确保宠物不会对房屋及附属设施造成损坏。
10.2乙方应在租赁期满后，将宠物粪便清理干净，并承担由此产生的清洁费用。
11.房屋保险
11.1甲方应自行办理房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。
11.2乙方应确保在租赁期间，自己的人身财产安全，如有需要，可自行购买相应的保险。
12.房屋转让
12.1在租赁期间，如甲方欲将房屋转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。
12.2甲方转让房屋后，本合同对新的房屋所有权人和乙方继续有效。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.提前解约
13.1乙方如确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
13.2甲方在收到乙方提前解约通知后，应在一个月内将押金无息退还给乙方。
14.房屋转租
14.1乙方在未经甲方同意的情况下，不得将租赁的房屋转租给第三方。
14.2如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
15.使用用途
15.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的使用性质。
15.2如乙方需要改变使用用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.中介费用
16.1本合同的中介费用由甲方承担，甲方应在签订合同之日起三个工作日内支付给中介方。
16.2中介方应提供合法的发票，甲方有权要求中介方提供服务明细。
17.信息核实
17.1甲方、乙方及中介方应相互核实对方提供的信息，确保信息的真实、准确。
17.2如一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失，提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任。
18.违约金
18.1如甲方、乙方或中介方违反本合同的约定，应支付违约金作为赔偿。
18.2违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。
一、附件列表：
1.房屋所有权证明
2.房屋
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