2024版厂地租赁合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁厂地

1.1甲方同意将位于________（详细地址）的厂地出租给乙方使用。厂地面积为____平方米。

1.2乙方租赁厂地的用途为：________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂地，并将厂地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证厂地的合法性，不得干涉乙方的正常使用；

（2）在租赁期间，负责厂地的整体维护和管理；

（3）如需征收厂地，应提前三个月通知乙方，并按照相关法律规定给予乙方相应的补偿。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用厂地，不得擅自改变厂地用途；

（2）妥善保管厂地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（3）遵守国家法律法规，不得在厂地内从事违法活动；

（4）按照约定支付租金，按时迁离厂地，并将厂地恢复原状。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供厂地或厂地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金或擅自改变厂地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的厂地符合乙方生产需要，具备乙方生产所需的电力、水源等基础设施。若因甲方提供厂地不符合约定，导致乙方生产受到严重影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方保障：甲方在租赁期间应保证厂地的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常生产活动。若发生第三方对乙方厂地使用权造成侵害，甲方应积极协助乙方维权，并承担相应法律责任。

1.3甲方改进：甲方应在租赁期间对厂地进行必要的维护和管理，确保厂地设施的正常运行。如厂地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后第一时间进行修复，若因甲方原因导致乙方生产停滞，甲方应承担相应赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合规：乙方应按照合同约定的用途使用厂地，不得擅自改变厂地用途。如乙方需改变厂地用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。若乙方擅自改变厂地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方维护：乙方应妥善保管厂地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。同时，乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在厂地内从事违法活动。

2.3乙方支付：乙方应按照约定时间、金额、方式支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应协助甲乙双方完成合同签订、租金支付、厂地交接等相关事宜。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方承担。甲方应在合同签订后七个工作日内支付给第三方中介。

3.3第三方中介必威体育官网网址：第三方中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的商务信息必威体育官网网址。如第三方中介泄露甲乙双方的商务信息，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。

一、附件列表：

1.厂地所有权证明文件

2.乙方生产经营许可证明文件

3.第三方中介资质证明文件

4.厂地现状图片及视频资料

5.厂地设施清单及验收报告

6.租金支付凭证

7.违约金计算公式

8.厂地恢复原状验收报告

9.合同解除证明文件

10.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂地或厂地不符合约定的，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定用途使用厂地或擅自改变厂地用途的，认定为乙方违约。

3.乙方未按约定时间、金额、方式支付租金的，认定为乙