2024商业门面租赁合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁门面及面积

1.1甲方出租给乙方的商业门面位于__________，门面结构为__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的门面仅限于__________用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修及保养

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，如有不符合之处，甲方应及时整改。

1.3甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供租赁物。如因甲方原因导致无法提供租赁物，甲方应承担相应责任。

1.4甲方不得干预乙方正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿因此遭受的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用租赁物，如需要改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

2.2乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

2.3乙方应在租赁期限内按照约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、期限及费用。

3.2乙方应支付中介服务费用。如甲方与第三方中介的合同中另有约定，甲方应将中介服务费用从租金中予以扣除。

3.3第三方中介应按照约定提供服务，如未履行或不履行服务义务，甲方应承担相应责任。

3.4甲方、乙方及第三方中介应共同维护租赁市场的秩序，严格遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物所有权证明文件

4.租赁物使用权证明文件

5.租赁物现状照片

6.租赁物维修保养记录

7.租金支付记录

8.押金支付记录

9.中介服务合同

10.中介服务费用支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或提