物流仓储租赁合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有仓储物流设施，乙方需要租赁仓储物流设施进行货物储存和分发，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条仓储物流设施

1.1本合同所指仓储物流设施位于__________（具体位置），包括仓库、堆场、装卸区等。

1.2设施的总面积为__________平方米，乙方租赁面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到租金后__________个工作日内向乙方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证仓储物流设施符合合同约定的用途，并确保设施的安全、合法、有效使用。

（2）负责设施的维护、保养和管理，确保设施的正常运行。

（3）提供必要的装卸作业人员和设备。

（4）协助乙方办理相关手续，确保乙方货物顺利进出仓库。

（5）在本合同约定的租赁期限内，不得无故提前解除合同。

5.2乙方权利和义务：

（1）按合同约定支付租金，遵守甲方的管理制度和操作规程。

（2）合理使用仓储物流设施，不得擅自改变设施用途，不得损坏设施。

（3）自行负责货物的安全、防火、防盗、防潮、防损等工作。

（4）按照甲方要求，配合甲方进行设施的维护、保养和管理。

（5）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。

6.2甲方未按约定提供设施或设施不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权：在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限或续租，甲方享有优先使用权。甲方在收到乙方延长租赁期限或续租通知后，应在__________个工作日内给予答复。

2.甲方调整租金权：在租赁期限内，如市场行情发生变化，甲方有权根据市场行情调整租金，但应保证乙方享有租赁期限内的初始租金优惠。甲方调整租金时，应提前__________个月书面通知乙方。

3.甲方变更设施权：在租赁期限内，甲方有权对仓储物流设施进行升级、改造或变更。如甲方变更设施影响乙方的正常使用，甲方应提前__________个月书面通知乙方，并尽力减少对乙方的影响。

4.甲方临时占用设施权：在租赁期限内，如甲方因特殊情况需要临时占用仓储物流设施，应提前__________个月书面通知乙方，并尽力减少对乙方的影响。甲方占用期间，甲方应支付给乙方相应的租金。

5.甲方转让合同权：在租赁期限内，甲方有权将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。甲方转让合同权利义务时，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方书面同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前解除合同权：在租赁期限内，乙方有权提前解除本合同，但应提前__________个月书面通知甲方。乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

2.乙方续租权：在租赁期限届满前，乙方有权书面申请续租。甲方收到乙