2024版房地产合同经典范本.docx

合同编号：__________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

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法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条标的房产

1.2标的房产的具体情况如下：

房产证号：________________

房屋坐落：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

第二条交易价格

2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条甲方义务

4.1甲方保证对标的房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。

4.2甲方应保证标的房产的权属、质量、结构等方面符合国家相关法律法规及标准。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。

5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。

6.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证标的房产不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用权纠纷等。若因甲方原因导致标的房产在过户过程中产生任何纠纷，甲方应承担全部责任。

1.2甲方承诺：甲方在出售标的房产前，已将其所知的一切相关信息告知乙方，包括但不限于物业情况、周边环境、配套设施等。若乙方在购房后发现隐瞒或虚假信息，甲方应承担相应责任。

1.3甲方义务：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。同时，甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

2.2乙方配合过户：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。若乙方未能按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

2.3乙方声明：乙方确认购买标的房产是出于自身真实意愿，且具备购房能力。若乙方在购房后因个人原因导致无法继续履行合同，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同涉及的房产交易过程中，甲方、乙方同意接受第三方中介提供的服务。中介费用由甲方、乙方按照约定比例承担。

3.2第三方中介责任：第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。若因中介原因导致合同履行过程中产生纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介费用：双方确认，中介费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。甲方、乙方应按照约定时间向第三方中介支付费用。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.第三方中介资质证明文件

5.房