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店铺转让模板（实用7篇）

店铺转让模板第1篇

转让方（甲方）：

身份证号码：

住址：

受让方（乙方）：

身份证号码：

住址：

出租方（丙方）：

身份证号码：

住址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下

述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于，建筑面积平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和

出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙

方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，

乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、

丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月

日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、

水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效

后三日内支付给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙

方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向

丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的`归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设

施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按

原有租赁合同执行）所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情

况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙

方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大

写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物

交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一

切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于年月日正式交接。

门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、

物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面

和天花板面的完好和完整，以便于使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转

让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应

共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付

门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时

整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲

方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任：

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，

甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数×元/天；

超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返

还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7

天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方

逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×元/天。

丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，否则应该赔

偿乙方转让费用同等的损失。

转让方（甲方）：

身份证号码：

住址：

受让方（乙方）：

身份证号码：

住址：

出租方（丙方）：

身份证号码：

住址：

店铺转让模板第2篇

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于__年__月30日前将位于________________店铺(三层)

转让给乙方使用。

第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到

_________