商铺租赁空白合同2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为商铺的所有人，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于______________________，建筑面积为____平方米。

1.2商铺用途为______________________。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为____年付，共计支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条租赁用途及经营管理

3.1乙方须按照约定的用途使用商铺，如需变更用途，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3.2乙方应自行承担商铺内的经营风险和责任，不得从事违法经营活动。

3.3乙方应按照甲方提供的经营管理规范进行经营管理，维护商铺形象。

第四条维修及保养

4.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修及保养。

4.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修及保养。

4.3因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

第五条保险

5.1乙方应自行购买商铺保险，并书面通知甲方。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__个月书面通知对方。

6.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可随时解除。

6.3甲方有权提前解除合同，但应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2因乙方违约导致合同提前解除的，乙方应支付甲方相应的赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

10.2甲方应确保商铺的设施设备完好，不影响乙方正常经营。

10.3甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。

10.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的商铺。

11.甲方违约责任

11.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

11.2因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应支付乙方相应的赔偿。

12.甲方声明和保证

12.1甲方声明对本合同项下的商铺享有完全的所有权或出租权，有权与他人签订本合同。

12.2甲方保证对本合同项下的商铺的描述真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权利和义务

13.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

13.2乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。

13.3乙方应自行承担商铺内的经营风险和责任，不得从事违法经营活动。

13.4乙方应按照甲方提供的经营管理规范进行经营管理，维护商铺形象。

14.乙方违约责任

14.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

14.2因乙方违约导致合同提前解除的，乙方应支付甲方相应的赔偿。

15.乙方声明和保证

15.1乙方声明对本合同项下的商铺的租赁用途真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述。

15.2乙方保证在租赁期间，不得将商铺转租给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的职责和