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合同编号:__________
鉴于甲方为进行房屋装修,需向乙方支付相应的装修款项,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条装修工程概况
1.1甲方同意委托乙方进行位于__________的房屋装修工程,装修面积为__________平方米。
1.2乙方应当按照甲方的要求,按照约定的标准和质量完成装修工程。
第二条付款方式
2.1本合同装修款项共计人民币__________元整(大写:____________________________元整),甲方同意采取分期付款方式支付。
2.2分期付款具体安排如下:
第一阶段:装修工程启动前,甲方支付乙方装修款项的30%,即人民币__________元整;
第二阶段:装修工程进度达到50%时,甲方支付乙方装修款项的30%,即人民币__________元整;
第三阶段:装修工程进度达到100%时,甲方支付乙方装修款项的20%,即人民币__________元整。
2.3甲方未按时支付约定的款项的,应当按照迟延付款金额的__________%支付违约金。
第三条装修质量及保修
3.1乙方应当按照约定的标准和质量完成装修工程,确保装修质量符合相关法律法规及国家标准。
3.2装修工程竣工后,乙方应当提供__________个月的质保期,质保期内出现的质量问题,乙方应当负责及时修复。
第四条违约责任
4.1甲方未按约定时间支付款项的,应当按照迟延付款金额的__________%支付违约金。
4.2乙方未按约定标准完成装修工程的,甲方有权要求乙方重新施工,并按照未达标部分的工程价款__________%扣除违约金。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中发生的争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程竣工并验收合格后终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商,乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购,甲方有权要求乙方重新采购,并按照材料价款的__________%扣除违约金。
1.2甲方变更装修要求
甲方在装修过程中提出变更装修要求的,乙方应当根据变更后的要求进行施工。如变更导致工程价款增减的,甲方应当补足差额。
1.3甲方参观施工现场
甲方有权随时参观施工现场,了解装修进度和质量情况。乙方应当配合甲方进行参观。
2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方按时完工
乙方应当按照约定的工期完成装修工程。如乙方未按时完工,应当按照迟延付款金额的__________%支付违约金。
2.2乙方保证装修质量
乙方应当保证装修质量,如装修工程出现质量问题,乙方应当负责及时修复,并承担修复费用。
2.3乙方保护甲方隐私
乙方在施工过程中,应当保护甲方的隐私,不得泄露甲方的个人信息和家庭情况。
3、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介作为甲方和乙方的合同协调人,负责协调双方在合同履行过程中的事宜,确保合同的顺利进行。
3.2第三方中介的权益
第三方中介在协调过程中,如发生纠纷,有权要求甲方和乙方提供相关证据,以便进行协调。
3.3第三方中介的必威体育官网网址义务
第三方中介在履行协调职责过程中,有权了解甲乙双方的合同内容和商业秘密,中介方应当对相关信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。如中介方违反必威体育官网网址义务,甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。
一、附件列表:
1.装修设计方案
2.材料采购清单
3.施工进度计划
4.装修质量标准
5.工程量清单
6.付款凭证
7.变更协议
8.质量保修单
9.施工安全事故应急预案
10.施工人员名单和资质证明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付款项,认定为违约行为。
2.乙方未按约定标准完成装修工程,认定为违约行为。
3.乙方未按时完工,认定为违约行为。
4.乙方泄露甲方隐私,认定为违约行为。
5.第三方中介未履行协调职责,认定为违约行为。
6.第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.装修设计方案:指根据甲方需求,由乙方提供的装修设计图纸和说明。
2.材料采购清单:指乙方根据装修设计方案,列出的所需材料的详细清单。
3.施工进度计划:指乙方制定的施工过程中的时间安排和步骤。
4.装修质量标准:指按照国家相关法律法规和行业标准,对装
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