建房承包合同样本(2024版).docx

合同编号：__________

建房承包合同样本（2024版）

甲方（发包方）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其房屋建设工程发包给乙方，乙方愿意接受甲方的发包，并按照约定的条件、期限和质量要求完成工程建设，双方经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同工期

2.1工期自__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日结束。

2.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按__________元/天的标准向甲方支付违约金。

三、工程质量与验收

3.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定质量标准。

3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并办理相关移交手续。

四、合同价款及支付

4.1双方确认，本合同的工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方应按照下列付款节点向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后__________天内，支付合同价的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，支付合同价的__________%；

（3）工程验收合格后，支付合同价的__________%。

4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。

五、违约责任

5.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照违约金标准向甲方支付违约金。

5.2乙方如未按照约定的工程质量标准施工，导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用。

5.3甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期付款金额的__________%向乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更工程：如甲方在合同签订后提出变更工程的需求，乙方应根据变更内容重新编制工程预算，并报甲方审批。甲方同意变更的，双方签订变更协议，并按照变更后的工程总价重新确定付款节点及违约金等。

1.2甲方提供的材料：甲方应按照约定时间向乙方提供工程所需的原材料，并确保原材料的质量符合国家相关法律法规及行业标准。如甲方提供的原材料不合格，乙方有权拒绝使用，并要求甲方及时更换。

1.3甲方监督工程：甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。

1.4甲方提前交房：如甲方要求提前交房，乙方应根据甲方要求调整施工计划，并提前完成工程。提前交房产生的额外费用由甲方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延期交付：如乙方因自身原因导致工程延期，乙方应按照约定向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因延期导致的甲方损失，包括但不限于甲方临时租房、误工等损失。

2.2乙方质量保障：乙方应对工程质量承担终身责任。如工程验收合格后，在保修期内出现质量问题，乙方应无条件进行维修或更换。

2.3乙方必威体育官网网址义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

2.4乙方工程保险：乙方应按照甲方的要求办理工程保险，并将保险单据提交甲方备案。如乙方未办理工程保险，发生意外事故导致工程损失的，乙方应承担全部责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介费用：双方同意，本合同的签订及履行过程中产生的中介费用（包括但不限于咨询费、服务费等）由甲方承担。

3.2第三方中介的职责：第三方中介应协助甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利实施。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介的权益保障：甲方和乙方应按照约定时间支付第三方中介费用。如甲方或乙方未按约定支付中介费用，第三方中介有权暂停提供服务，直至费用支付完毕。

3.4第三方中介的必威体育官网网址义务