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二手房出租合同模板4篇

篇1

二手房出租合同模板

甲方（出租人）：（姓名）（身份证号码）（联系方式）

乙方（承租人）：（姓名）（身份证号码）（联系方式）

鉴于甲乙双方同意按照平等自愿、公平合理的原则，就甲方拟将其名下位于（地址）（房屋面积）的房屋出租给乙方，为维护双方的合法权益，特订立本合同如下：

第一条房屋状况

甲方声明其名下的房屋为合法所有，并具备出租条件。乙方已经对该房屋进行过实地查看，确认房屋状况良好，无影响租住的问题。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（起始时间至终止时间），共计（X）个月，自（起始时间）起生效。租赁期满后，若双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承诺按照本合同约定，支付每月租金为（X）元，共计（X）元。租金包含房租和物业费用，具体细则如下：

（1）房租为每月（X）元，需在每个月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。

（2）物业费用为每月（X）元，由甲方承担。

2.押金：乙方需在签署本合同时向甲方支付押金为（X）元，用于履行本合同规定的义务，并在租赁期满并经甲方确认无误后无条件地退还给乙方。

第四条使用方式

1.乙方承诺仅用于居住目的，不得擅自改变房屋结构或用途，并且不得将房屋租给第三方或进行转租行为。

2.乙方应当爱护房屋设施，妥善使用并保持房屋的清洁、整洁，不得擅自改动房屋内部结构。

第五条维修责任

1.房屋因自然灾害造成损坏的，由甲方负责维修；因乙方原因造成的损坏，由乙方承担相应维修费用。

2.日常维护费用由甲方承担，如需要更换家具、电器等大件设备，由甲方承担费用。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权终止本合同并要求乙方迁出。

第七条其他约定

1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同经过双方签字盖章后生效。

3.其他未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租人）：（签字）

乙方（承租人）：（签字）

签署日期：（年）（月）（日）

篇2

二手房出租合同模板

出租方：（甲方）________（身份证号码：_____________）

承租方：（乙方）________（身份证号码：_____________）

房屋地址：__________________________________________________

一、出租房屋基本情况

1.出租方同意将上述房屋出租给承租方，出租面积为______平米。该房屋为独立产权房，无任何其他纠纷。

2.房屋的用途为住宅，不得用于其他商业用途。承租方应合法使用房屋，保持房屋的清洁和整洁，并不得擅自改变房屋结构。

二、合同期限

1.本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，共计______个月。

2.在合同期满前15天内，承租方须书面通知出租方是否续租。

三、租金及支付方式

1.承租方同意每月支付房屋租金人民币______元（大写：_____________元）。

2.租金支付日期为每月的______日，逾期支付每日加收______%的滞纳金。

3.租金支付方式为________（例如：银行转账、现金支付等）。

四、押金及其他费用

1.承租方同意交纳押金人民币______元（大写：_____________元），用于保证合同期满后房屋的正常归还。

2.合同期间，房屋内的水电煤气费用由承租方自行承担。

3.如发生损坏或者滞纳金情况，出租方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋维修及保养

1.出租方在出租房屋期间负责房屋的大修、维修，承租方在正常使用情况下负责小修小补。

2.承租方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏须承担相应赔偿责任。

六、违约责任

1.若承租方未按期支付租金，或者擅自转租、改变房屋结构等行为，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿相关损失。

2.若出租方未履行维修义务，承租方有权要求退还租金或者提前解除合同。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：________承租方（签字）：________

签订日期：______年______月_