房屋建筑修建承包合同书2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

房屋建筑修建承包合同书

甲方（委托方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为房屋建筑修建项目的委托方，乙方为房屋建筑修建项目的承包方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程内容

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：____________________

1.5工程周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

二、工程质量

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工技术要求和相关规范进行施工，保证工程质量。

2.2乙方应严格按照国家关于建筑工程质量的标准和规定进行施工，确保工程质量符合国家验收标准。

2.3乙方应确保工程所用材料、设备等符合国家关于建筑工程的质量、安全、环保等要求。

三、工程进度

3.1乙方应按照双方约定的施工计划和工程进度进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方应提前一个月向甲方提交工程进度报告，并根据甲方要求进行调整。

3.3乙方如因特殊情况需调整工程进度，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可调整。

四、工程款支付

4.1本工程款分为三个阶段支付，具体支付比例和时间双方协商确定。

4.2甲方支付工程款时，应提供符合国家相关规定的发票。

4.3乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权拒绝支付相应的工程款。

五、工程验收

5.1工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检、初验和终验。

5.2甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式双方协商确定。

6.2乙方未按照约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，由此产生的一切费用由乙方承担。

6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式双方协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.2双方应相互配合，共同完成工程，确保工程顺利进行。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托方）：

____________________年____月____日

乙方（承包方）：

____________________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方如因特殊情况需变更工程内容、规模、预算等，应提前向乙方书面申请，经乙方同意后方可变更。如因甲方原因导致工程变更，甲方应承担因此产生的额外费用。

1.2甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度符合约定。甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量报告等，乙方应予以配合。

1.3甲方验收：工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。如甲方委托第三方进行验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

1.4甲方支付：甲方应按照约定的时间和比例支付工程款。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障：乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方重新施工，由此产生的一切费用由乙方承担。乙方应按照约定时间完成工程，如逾期完成，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式双方协商确定。

2.2乙方必威体育官网网址：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

2.3乙方变更：乙方如因特殊情况需变更工程内容、规模、预算等，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可变更。如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担因此产生的额外费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲