2024场摊位租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有摊位出租权，乙方愿意租赁甲方的摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条摊位基本情况

1.1摊位位于（地址），摊位编号为（编号）。

1.2摊位面积为（面积）平方米。

1.3摊位用途为（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（金额）元/月。

3.2乙方应在每月（日期）前支付当月租金。

3.3乙方支付租金方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

第四条租赁用途及规定

4.1乙方须按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。

4.2乙方不得在摊位上进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方在租赁期间应遵守市场管理规定，保持摊位卫生，妥善保管自己的物品。

第五条维修责任

5.1租赁期间，摊位的结构、设施设备如有损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致摊位及设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理摊位及经营物品的保险，并承担保险费用。

6.2乙方在租赁期间发生意外事故，造成损失的，按保险条款办理赔偿事宜。

第七条终止合同

7.1租赁期满，乙方如不续租，应提前一个月通知甲方。

7.2乙方提前终止合同，应支付甲方违约金人民币（金额）元。

7.3甲方提前终止合同，应支付乙方违约金人民币（金额）元。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对摊位进行装修、改造，但应提前通知乙方，并确保乙方的正常经营不受影响。

说明：甲方作为出租方，有责任和义务确保摊位的设施设备满足乙方的经营需求。如甲方对摊位进行装修、改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

2.甲方应保证摊位的结构、设施设备符合安全标准，如有损坏，甲方应及时修复，确保乙方的安全经营。

说明：甲方作为出租方，有责任确保摊位的设施设备安全可靠。如设施设备出现损坏，甲方应及时修复，以免影响乙方的正常经营和人身安全。

3.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得以任何理由提前终止合同。

说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方的经营活动。同时，甲方不得在合同期内以任何理由提前终止合同，除非乙方存在严重违约行为。

4.甲方应协助乙方办理相关经营手续，如营业执照、卫生许可证等。

说明：甲方作为出租方，有责任和义务协助乙方办理相关经营手续，以确保乙方能够合法、正常经营。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权要求甲方对摊位进行装修、改造，以满足乙方的经营需求，但应承担相关费用。

说明：乙方作为承租方，有权利要求甲方对摊位进行装修、改造，以满足自身的经营需求。但由此产生的费用应由乙方承担。

2.乙方应按照约定用途使用摊位，不得擅自改变用途，如乙方需改变用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

说明：乙方作为承租方，有义务按照约定的用途使用摊位。如乙方需改变经营范围或用途，应提前通知甲方，并征得甲方的同意。

3.乙方应保证摊位的卫生、安全，如有损坏，乙方应及时修复，确保甲方的利益不受损失。

说明：乙方作为承租方，有责任确保摊位的卫生、安全。如乙方造成摊位设施设备的损坏，乙方应及时修复，以免影响甲方的利益。

4.乙方不得在摊位上进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。

说明：乙方作为承租方，有义务遵守国家法律法规，不得在摊位上从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方、乙方同意，中介费用为人民币（金额）元，由（甲方/乙方）承担。

说明：当有第三方中介参与合同签订时，应明确中介费用的承担方及金额。中介费用可根据实际情况由甲方或乙方承担。

2.甲方、乙方应向中介提供真实、准确的信息，如因信息不实导致的损失，由提供方承担责任。

说明：甲方、乙方作为合同主体，有义务向中介提供真实、准确的信息。如因信息不实导致损失，责任应由信息提供方承担。

3.甲方、乙方同意，中介在合同签订过程中提供的服务包括但不限于（列举服务内容）。

说明：当有第三方中介参与合同签订时，应明确中介提供的服务内容。中介的服务内容