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商用商铺租赁合同4篇

篇1

商用商铺租赁合同

甲方：（出租方）_______

地址：______________

电话：______________

法定代表人：_________

统一社会信用代码：______

乙方：（承租方）_______

地址：______________

电话：______________

法定代表人：_________

统一社会信用代码：______

鉴于甲方是一家经营商用商铺的企业，为了更好地利用自己的资源，甲方愿意将自己的商用商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于______________的商用商铺出租给乙方使用，商用商铺的具体位置和面积为_______。

1.2商用商铺的使用范围为___________，乙方不得擅自改变商用商铺的用途，如有商用商铺用途改变需求，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可实施。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______年/月，租赁期限届满后，如乙方继续使用商用商铺的需求，需提前一个月书面告知甲方，并经双方协商确定续租期限和租金。

2.2在租赁期限届满前，乙方不得提前终止租赁合同，否则需承担相应违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意每_____支付给甲方租金_______元，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。

3.2乙方应按时足额向甲方支付租金，逾期支付的，每日按应付租金的__________%支付违约金。

第四条使用权

4.1租赁期限内，乙方有权对商用商铺进行装修、布置及使用，但装修需符合相关规定和法律法规要求，不得损坏商用商铺及拆除重建有关管线等。

4.2乙方在使用商用商铺期间，应当合理使用商用商铺，不得擅自转让、转租商用商铺。

第五条维护与维修

5.1乙方对商用商铺进行日常维护，及时发现商用商铺内部及外部的问题，并及时向甲方报告。

5.2甲方负责商用商铺的大修、重建和维护，但因乙方过错造成商用商铺损坏的，乙方需承担相应的修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如因一方违约导致本合同无法继续履行的，对违约一方应承担相应的法律责任。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议，并作为本合同的组成部分。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：_________签订地点：_________

以上为商用商铺租赁合同的正文，请双方遵守本合同的约定，共同维护合同的完整性和稳定性，感谢您的配合！

篇2

商用商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1、甲方是合法持有并拥有__________商铺的房屋产权人；

2、乙方需在________时间内租赁商铺进行经营活动；

3、甲、乙双方经友好协商一致，就甲方有关商铺的租赁事项达成如下协议：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将其在____________（具体地址）的商铺出租给乙方，供其经营使用。

1.2商铺面积：________（净面积），使用用途为________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2若租赁期限届满，乙方有权继续租赁商铺，经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月____元（人民币，以下同）的租金标准支付租金，每月__日前支付至甲方指定账户。

3.2在租赁期间，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

第四条商铺使用

4.1乙方应当按照租赁用途使用商铺，不得私自改变商铺用途。

4.2乙方对商铺装修、改建等事项应提前征得甲方书面同意。

第五条维护与保养

5.1甲方应当对商铺的基本设施进行日常的维护与保养，确保商铺设施的正常使用。

5.2乙方应当爱护商铺设施，维护商铺内外的整洁及安全。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违