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房地产联合开发合同范文6篇
篇1
房地产联合开发合同范文
甲方:(开发商)
乙方:(土地所有权人)
鉴于甲方具有从事房地产开发的资质和能力,乙方具有xxxx土地的使用权,双方就xxxx项目的联合开发事宜达成如下协议:
一、项目基本情况
1.1项目地点:xxxx
1.2项目规划用地面积:xxxx平方米
1.3项目总建筑面积:xxxx平方米
1.4项目产权份额:甲方占百分之xx,乙方占百分之xx
1.5项目总投资:xxxx万元
1.6项目开发周期:xx年
二、合作方式
2.1甲乙双方合作方式为房地产开发联合开发方式,分别承担自己的责任和义务。
2.2甲方负责项目的规划设计、施工建设、销售推广等工作,乙方负责出让xxxx土地使用权。
三、项目管理
3.1甲方负责项目相关部门的组织管理,包括但不限于项目开发部、销售部、市场部等。
3.2甲方在项目实施过程中,应按照计划进度进行施工建设,并及时向乙方报告项目进展情况。
四、资金投入
4.1甲方和乙方应按照各自的产权份额按时足额投入项目开发资金,确保项目的顺利开发和建设。
4.2如有需要,甲方可向银行贷款或发行债券等方式筹集项目资金,但须提前征得乙方的同意。
五、收益分配
5.1项目销售后,甲乙双方按照各自的产权份额分享项目的盈利。
5.2如有亏损,甲乙双方按照各自的产权份额承担亏损。
六、合同解除
6.1在项目实施过程中,如一方违反合同规定致使项目无法顺利进行,对方有权提前终止合同,并追究违约责任。
6.2在合同解除后,双方应根据项目实际情况进行资金结算,并及时返还对方未完成的义务。
七、其他
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至项目完工验收交付后结束。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(开发商):乙方(土地所有权人):
日期:日期:
以上是关于房地产联合开发合同的范文,希望对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步解释,请随时与我们联系。祝合作愉快!
篇2
房地产联合开发合同范文
甲方:__________公司(以下简称甲方)
地址:__________
法定代表人:__________
电话:__________
乙方:__________公司(以下简称乙方)
地址:__________
法定代表人:__________
电话:__________
鉴于甲、乙双方为了更好地利用各自的资源,共同开发一块位于__________地区的房地产项目,经协商一致,特订立本合同。甲、乙双方同意按照平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则,遵循国家有关法律法规和政策规定,共同开发上述项目。
一、合作方式
1.1甲、乙双方以项目开发为目的进行合作,共同出资,共担风险,共享收益。
1.2甲方提供土地资源、资金等方面支持,乙方提供开发经验、技术、人力等支持。
1.3双方共同制定开发计划,明确工作分工,确保项目的顺利进行。
二、项目内容
2.1项目名称:__________
2.2项目地址:__________
2.3项目规划:__________
2.4项目总投资:__________
2.5开发周期:__________
2.6预期收益:__________
三、甲方责任
3.1提供土地资源及相关文件证明。
3.2提供资金支持,按约定时间支付资金。
3.3配合乙方完成项目规划、设计、审批等工作。
3.4承担项目建设过程中的一切法律责任。
四、乙方责任
4.1提供开发经验、技术支持。
4.2完成项目的规划、设计、施工等工作。
4.3负责项目监督、管理和营销工作。
4.4承担项目建设过程中的一切法律责任。
五、合同变更与解除
5.1未经双方协商一致,任何一方不得unilaterallyamendorterminatethiscontract.
5.2若因不可抗力等原因导致双方无法继续履行合同,可协商解除合同,但必须书面通知对方。
六、必威体育官网网址条款
6.1双方在合作过程中涉及商业机密或敏感信息,应保守秘密;未
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