某酒店混凝土工程监理实施细则.doc

天津开发区会展酒店工程

监理实施细则

（混凝土工程）

编制：

审核：

北京希地环球建设工程顾问有限公司

天津开发区会展酒店工程监理项目部

砼监理实施细则

二工程概况；

总体简介：

序号

项目

内容

1

工程名称

天津开发区会展酒店

工程地址

天津开发区泰达大街以北，会展中心以西

3

建设单位

天津开发区万景宏城置业有限公司

4

设计单位

北京市建筑工程设计研究院

5

监理公司

北京希地环球建设工程顾问有限公司

6

质量监督

天津开发区建设管理中心质量监督站

7

施工总包

中国一冶集团有限公司

建筑设计简介

项目

内容

面积

总建筑面积

120

地下部分面积

308972

地上部分面积

897976

裙楼高度/层数

24m/4～5

地上/地下层数

4～5层/3层

酒店高度/层数

99-95m/25

地上/地下层数

25层/3层

公寓高度/层数

1369m/38

地上/地下层数

38层/3层

建筑耐火等级

一级一类

防水

地下室防水

地下室防水等级为I级。采用刚性防水和柔性防水相结合的形式，即设计抗渗等级为S8的防水混凝土，外加双层（3+4）厚SBS改性沥青防水卷材。底板上设置400高级配砂石疏水层。种植土部分防水采用4厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材+4厚SBS改性沥青防水卷材。

屋面防水

屋面防水等级为I级，采用柔性防水形式，3厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材+15厚单组份聚氨酯防水涂料+15厚单面自粘橡胶沥青防水卷材。屋面雨水采用内排雨水方式。种植屋面部分防水采用4厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材+4厚SBS改性沥青防水卷材。

室内各部位防水

卫生间采用一道15厚聚合物水泥基防水涂料，墙面防水高度为2400mm。

厨房采用一道15厚聚合物水泥基防水涂料，墙面防水高度为2400mm。

游泳池采用两道SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层。

水泵房水箱间等有水机房采用一道15厚聚合物水泥基防水涂料，墙面防水高度为300mm。

变配电室上方局部有主厨房有水区域，所有有水区域降板300mm，下水采用同层排水方式。变配电室上方利用梁的高度上下做双层板，下部板上铺设SBS高聚物改性沥青防水卷材,梁上留过水洞，侧墙留泄水口。

中餐厅包间KTV及卫生间布置于宴会厅会议室上部，宴会厅会议室顶部用硬质吊顶做防水夹层。

结构设计简介

项目

内容

地质情况

本场地地貌单元为第四纪冲积—海积平原。场地原为绿化用地，经人工填垫后，地势较平坦，场地大沽标高在37～45米的范围。

根据地质报告，与基坑设计有关的本场地地层情况如下：

①人工杂填土层

①2素填土：黄褐～褐色，软塑，土质不均，砂粘混杂，主要为近期绿化回填土,夹植物根系及有机质。受人工改造和微地貌影响，本层厚度和顶板起伏变化较大。层层厚为230～470米，底板标高为-045米～211米，填垫年限小于10年。

③新近沉积层

③1粉质粘土：黄褐色～褐黄色，呈软塑状态，局部夹淤泥质粘性土层，夹砂斑，无摇震反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。该层分布较稳定，一般层厚050～150米，仅22号孔受素填土影响缺失。底板标高为022～081米。

⑥第I海相层

⑥2淤泥质粘土：灰色，多呈流塑状态，局部软塑，土质不均，砂粘混杂，多夹淤泥及淤泥质粉质粘土，见贝壳碎片。该层分布稳定，层厚为1280～140米，底板标高为-1340～-1299米。

⑥4粉质粘土：灰色，多呈流塑～软塑状态，土质不均，砂粘混杂，夹淤泥质粘土层，夹砂斑，无摇震反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。该层分布稳定，层厚为330～460米，底板标高为-1767～-1638米。

⑧第II陆相层

⑧1粉质粘土：灰黄～黄灰色，呈软塑～可塑状态，土质不均，砂粘混杂，局部夹粉土薄层，含少量姜石，无摇震反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。分布较稳定，层厚为180～300米，底板标高为-2024～-1908米。

⑨第III陆相层

⑨1粉质粘土：黄褐色，可塑，夹姜石，土质不均，无摇震反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等，夹粉砂层，该层在水平方向均有分布，局部相变为粉土层，层顶顶板起伏较大，层厚180～480米，底板标高为-2444～-2127米。

⑨2粉土：黄褐色～灰黄色，湿，密实，土质不均，摇震反应中等，无光泽反应，干强度低，韧性低，局部夹粉砂层。该层分布不稳定，层顶底板变化较大，层厚040～350米，底板标高为-2477～-2409米。

⑨3粉质粘土（非标准层）：褐～黄褐色，可塑，夹姜石，土质不均，无摇震反应，稍有光泽，干强度中等，