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合同编号：__________

实物抵押合同2024年通用

合同甲方（抵押人）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

合同乙方（抵押权人）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的部分实物资产抵押给乙方，作为债务担保，乙方同意接受该抵押物，并根据本合同的约定行使抵押权。现双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1甲方自愿将其位于__________的下列实物资产抵押给乙方作为债务担保：

（1）设备：__________

（2）机器：__________

（3）原材料：__________

（4）产品：__________

（5）其他：__________

1.2抵押物的详细描述如下：

抵押物名称：__________

型号规格：__________

数量：__________

购置价值：__________

购置日期：__________

所有权证明文件编号：__________

1.3甲方应保证抵押物的真实性、合法性、有效性和无权利瑕疵，否则导致的一切后果由甲方承担。

第二条抵押权的设立与行使

2.1本合同签订后，甲方应将抵押物的所有权证明文件交付给乙方，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

2.3甲方如发生合并、分立、解散、破产等情形，应提前通知乙方，并按照乙方的要求处理抵押物。

2.4债务履行期限为：__________年__________月__________日。

2.5在债务履行期限内，甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。

第三条合同的变更、解除和终止

3.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

3.2甲方提前解除或终止本合同的，应支付乙方因此产生的损失。

3.3有下列情形之一的，本合同自行终止：

（1）债务已经履行完毕；

（2）债务提前清偿；

（3）抵押物因自然原因或其他不可抗力因素灭失；

（4）法律规定或者双方约定的其他情形。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方未按约定履行债务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方义务

（1）保证抵押物价值充足，足以覆盖债务。如抵押物价值发生减损，甲方应在__________日内补足抵押物价值。

（2）在抵押期间，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。

（3）如抵押物存在权利瑕疵，甲方应负责解决，并承担因此导致的全部损失。

2.甲方权利

（1）甲方有权在债务履行期限内提前还款，解除抵押。

（2）甲方有权要求乙方提供抵押物保管和使用方面的合理建议。

3.附加条款

（1）抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

（2）抵押物检查：甲方应定期向乙方报告抵押物的使用和保管情况，并在乙方要求时配合乙方进行检查。

（3）债务追加：如甲方同意追加债务，需签订书面协议，明确追加债务的金额、期限等事项。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方义务

（1）在债务履行期限内，乙方应按照约定提供贷款或信用支持。

（2）乙方应妥善保管甲方提供的抵押物相关文件，不得泄露甲方商业秘密。

2.乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按照约定用途使用贷款，并对甲方使用贷款的情况进行监督。

（2）乙方有权在甲方未按约定履行债务时，依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。

3.附加条款

（1）贷款利率调整：如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知甲方。

（2）贷款展期：在债务履行期限内，甲方因特殊情况申请贷款展期的，乙方有权根据实际情况决定是否同意展期，并明确展期后的相关事项。

（3）风险评估：乙方应定期对抵押物进行风险评估，并根据评估结果调整贷款政策。

三、