2024有关装修房子转让合同范文.docxVIP

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

一、房产描述

1.1甲方拥有的该房产位于________________，房屋结构及面积如下：

（1）房屋结构：________________

（2）房屋面积：________________平方米

1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等法律问题。

1.3甲方应保证该房产的转让符合相关法律法规的规定，并承担因不符合规定而产生的法律责任。

二、装修情况

2.1甲方对该房产进行了装修，装修内容包括：

（1）________________

（2）________________

（3）________________

2.2甲方向乙方提供的装修材料均符合国家相关标准，装修质量保证期为________________年。

2.3乙方在验收合格后，应按约定支付装修款项。

三、房屋转让价格及支付方式

3.1甲乙双方经协商，确定该房产的转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起________________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付该房产及附属设施，并办理相关产权过户手续。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房产及附属设施交付给乙方。

4.2乙方应按约定时间对房产进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或调换。

4.3乙方验收合格后，应在验收单上签字确认，并支付装修款项。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定时间交付房产或装修质量不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的________________%。

5.3如乙方未按约定时间支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款的________________%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证房产权益

甲方应保证该房产的合法权益，包括但不限于房产所有权、土地使用权等，并确保该房产未设定任何形式的抵押、查封或其他权利限制。如因甲方原因导致房产权益存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方履行义务

1.3甲方配合过户

甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供相关证件、资料等，并按照约定时间交付房产。如甲方未按约定时间交付房产或未积极配合办理过户手续，甲方应承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付转让款

乙方应按照本合同约定，按时将转让款支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定时间支付转让款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

2.2乙方验收房产

乙方应按照本合同约定时间对房产进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或调换。如乙方无正当理由延迟验收，乙方应承担因此产生的相关费用。

2.3乙方配合过户

乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供相关证件、资料等。如乙方未按约定时间配合办理过户手续，乙方应承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

中介方作为独立的第三方，应协助甲乙双方完成房产转让交易，并负责提供相关政策咨询、办理过户手续等相关服务。中介方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

3.2中介费用的承担

中介费用应由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。如甲乙双方未能在本合同中明确中介费用，双方应按照市场行情及相关规定承担中介费用。中介费用包括但不限于信息发布费、咨询费、过户手续费等。

3.3中介的违约责任

中介方如未按照本合同约定履行其职责，导致甲乙双方房产转让交易，中介方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。

3.4中介的必威体育官网网址义务

中介方应对在房产转让交易过程中获取的甲乙双方个人信息及交易信息予以必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。如中介方违反必威体育官网网址义务，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的法律责任。

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