2024厂房租赁协议书通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述厂房的出租权，并且乙方愿意租赁该厂房，甲乙双方经过友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3厂房现状为__________，乙方同意在租赁期内按照本协议约定的用途使用厂房。

二、租金及支付方式

2.1甲乙双方约定厂房的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租赁用途

3.1乙方租赁厂房仅限于__________使用，未经甲方书面同意，乙方不得将厂房用于其他用途。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在厂房内进行非法活动。

四、维修与保养

4.1甲方负责对厂房进行定期维修与保养，确保厂房设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。

五、保险

5.1乙方应在租赁期内办理厂房保险，并将保险公司名称、保险单号通知甲方。

5.2保险费用由乙方承担。

六、解除合同

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供厂房，乙方有权提前解除本协议。

6.3租赁期满后，本协议自动终止。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的厂房符合乙方租赁用途的需求，且厂房内的设施设备均能正常使用。如因甲方原因导致厂房不符合约定用途或设施设备故障，甲方应承担相应的责任。

1.2甲方保障：甲方保证厂房所有权清晰，不存在任何权属纠纷。如因厂房所有权纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方义务：甲方负责对厂房进行定期维修与保养，确保厂房设施的正常使用。如因甲方原因导致厂房设施故障，甲方应承担维修责任并承担因此给乙方造成的损失。

1.4甲方权利：甲方有权在租赁期内监督乙方的租赁用途，确保乙方按照约定使用厂房。如乙方违反约定使用厂房，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方支付租金义务：乙方应按约定时间、数额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金。

2.2乙方租赁用途义务：乙方应按照约定用途使用厂房，如乙方违反约定使用厂房，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。

2.3乙方妥善保管义务：乙方应对厂房及附属设施进行妥善保管，如因乙方原因导致厂房及设施损坏，乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的损失。

2.4乙方保险义务：乙方应在租赁期内办理厂房保险，并将保险公司名称、保险单号通知甲方。如乙方未按约定办理保险，甲方有权解除本协议。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介服务费用：如双方同意由第三方中介协助办理租赁事宜，中介服务费用由双方协商承担。如双方未能就中介服务费用达成一致，甲方有权解除本协议。

3.2中介责任：第三方中介应如实向双方披露厂房相关信息，如因中介原因导致信息披露不实，中介应承担相应责任。

3.3中介服务范围：第三方中介仅负责协助办理租赁事宜，不包括合同履行过程中的监督与管理。如中介干预合同履行过程，甲方有权解除本协议。

3.4中介必威体育官网网址义务：第三方中介应对双方的商业秘密予以必威体育官网网址，如中介泄露双方秘密，中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明

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