2024版房屋拆迁承包合同协议书范本模板.docx

合同编号：__________

房屋拆迁承包合同协议书

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

一、拆迁房屋基本情况

1.1甲方拟拆迁的房屋位于__________省/市/自治区/直辖市__________市/县/区__________街道/镇/乡__________号，房屋产权证号为__________。

1.2乙方房屋为__________栋/套，建筑总面积为__________平方米，结构为__________，房屋所有权人为__________，共有权人为__________。

1.3乙方房屋现状如下：

（1）住宅用途：__________

（2）使用状况：__________

（3）装修情况：__________

（4）其他特殊情况：__________

二、拆迁补偿安置

2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿安置。

2.2甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3甲方承诺在拆迁安置房交付前，为乙方提供过渡性生活保障，具体措施如下：

（1）过渡期租金补贴：每月人民币__________元，自拆迁补偿款支付之日起计算，至安置房交付之日止。

（2）过渡期临时安置：甲方提供临时安置房一套，位于__________省/市/自治区/直辖市__________市/县/区__________街道/镇/乡__________号，乙方应在临时安置房内遵守物业管理规定，合理使用设施设备。

2.4甲方保证安置房的质量、面积及配套设施符合国家有关规定，具备居住条件。安置房位于__________省/市/自治区/直辖市__________市/县/区__________街道/镇/乡__________号，房号为__________，面积为__________平方米。

2.5乙方应在安置房交付后__________日内搬离原址，并将房屋交还甲方。

三、合同的履行和违约责任

3.1甲方应按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款及过渡期租金补贴。

3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式搬离原址，并将房屋交还甲方。

3.3如甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款及过渡期租金补贴，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付拆迁补偿款的__________%。

3.4如乙方未按照本协议约定的时间和方式搬离原址，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付过渡期租金补贴的__________%。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向拆迁所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬离原址并将房屋交还甲方之日止。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：提前搬迁奖励

甲方应在乙方搬迁前__________天内，向乙方支付提前搬迁奖励金人民币__________元整，以鼓励乙方提前完成搬迁。若乙方未按约定时间搬迁，则甲方有权取消提前搬迁奖励。

说明：此条款旨在激励乙方尽早完成搬迁，减轻甲方拆迁压力，提高拆迁效率。

2.附加条款二：搬迁协助

甲方应提供搬迁协助，包括为乙方提供搬迁车辆、搬运工人等，并承担相关费用。若乙方自行安排搬迁，甲方应支付给乙方搬迁费用人民币__________元整。

说明：此条款旨在保障乙方搬迁过程中的权益，减轻乙方搬迁负担。

3.附加条款三：临时安置房管理

甲方提供的临时安置房应符合国家相关规定，具备居住条件。甲方有义务对临时安置房进行维修、维护，确保乙方居住安全。若甲方未按约定提供合适的临时安置房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付过渡期租金补贴的__________%。

说明：此条款旨在保障乙方在过渡期内的居住权益，明确甲方提供临时安置房的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：拆迁补偿款支付时间

甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付拆迁补偿款的__________%。

说明：此条款旨在保障乙方在拆迁过程中的权益，确保乙方及时获得拆迁补偿款。

2.附加条款二：安置房交付时间

甲方应在本协议签订后__________日内，将安置房交付给乙方。若甲方未按