2024四合院施工合同.docx

合同编号：__________

鉴于甲方需要对位于__________的四合院进行施工改造，乙方具有相应的施工能力，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就四合院施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________四合院施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责对四合院进行施工改造，包括但不限于房屋修缮、水电改造、装修装饰等。具体工程内容详见附件一《工程量清单》。

1.4工程工期：本工程计划自双方签订合同之日起__________日内完成。具体施工进度及时间安排由双方另行商定。

二、合同价格

2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包括但不限于施工材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3甲方支付乙方工程款采用进度付款方式，具体支付事宜由双方另行商定。

三、施工要求及质量标准

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及相关规范进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应严格按照国家关于建筑施工的相关法律法规和标准进行施工，确保施工安全。

3.3工程质量标准：工程质量应达到__________标准，具体要求详见附件二《质量标准》。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）提供合法的施工场地，确保乙方施工顺利进行；

（2）按照约定的时间和金额支付乙方工程款；

（3）协调解决施工过程中出现的相关问题，确保工程顺利进行。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的时间和质量要求完成工程施工；

（2）遵守国家关于建筑施工的相关法律法规，确保施工安全；

（3）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同解决。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，乙方因此所产生的一切损失由甲方承担。

5.3乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，直至达到约定质量标准。因此而产生的一切费用由乙方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：《工程量清单》

附件二：《质量标准》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方有权在合同签订后对施工内容、工程量、工期等进行变更。乙方应根据甲方变更要求，及时调整施工计划，并报甲方审批。变更导致的工程款增减，按双方协商后的价格予以调整。

1.2甲方监督：甲方有权对施工过程进行监督，确保乙方按照约定标准进行施工。甲方有权要求乙方对施工过程中的问题进行整改，直至达到约定质量标准。

1.3甲方验收：工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，甲方应当按照约定支付剩余工程款；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到约定质量标准。

1.4甲方权益保护：乙方在施工过程中，不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于知识产权、隐私权等。如乙方侵犯甲方合法权益，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方资质：乙方应具备国家规定的相关施工资质，并在合同中予以明确。如乙方不具备相应资质，甲方有权要求乙方立即整改，直至达到约定资质要求。

2.2乙方施工人员：乙方应按照甲方要求，配备具备相应技能和经验的施工人员。如乙方施工人员不符合要求，甲方有权要求乙方调整。

2.3乙方材料供应：乙方应按照甲方要求，提供符合国家标准的施工材料。如乙方提供的材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照甲方、乙方的要求，协助双方完成合同的签订、履行等相关事宜。如第三方中介未能履行职责，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。具体费用数额及支付方式，由双方与第三方中介协商确定。

3.3第三方中介必威体育官网网址：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露必威体育官网网址信息，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应法律责任。

3.4第三方中介退出：如第三方中介未能履行合同职责，甲方、乙方有权要求第三方中介退出合同。第三方中介退出后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。

一、附件列表：