商品房出租合同通用范本6篇.docxVIP

商品房出租合同通用范本6篇

篇1

商品房出租合同通用范本

出租人（甲方）：（具体出租人姓名）、身份证号：（具体出租人身份证号）

承租人（乙方）：（具体承租人姓名）、身份证号：（具体承租人身份证号）

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方，经甲乙双方友好协商，就出租该商品房的事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.该房屋位于（房屋所在地），具体地址为（具体地址），房屋面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构）。

2.房屋用途为住宅，具备安全居住的基本条件。

第二条出租期限

1.甲方同意将该房屋出租给乙方，出租期限为（具体出租期限），即自（起始日期）起至（结束日期）止。

2.若乙方需续租，应提前一个月书面告知甲方，并经双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月（数量）元整，具体租金标准为（具体租金标准）。

2.租金支付方式为每月（缴纳日期）日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式为（支付方式），如逾期支付租金，乙方应每日支付滞纳金（滞纳金比例）。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同之日起一个月内，向甲方支付押金（押金金额）元整。

2.租期届满或解除合同时，乙方应在未发生违约行为的情况下，将押金如数退还给乙方。

第五条使用权

1.乙方有权按约定使用该房屋，但不得将房屋转租、出借或改变使用性质。

2.乙方应保持房屋清洁、整洁，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或增设非法设备。

第六条维修责任

1.在租期内，如因房屋质量问题导致损坏，由甲方负责维修。

2.乙方因使用不当导致房屋损坏的，应承担修复费用。

第七条室内物品

1.房屋内的物品如家具、家电等为乙方在租期内使用的，租期届满或解除合同时，应如数归还给甲方。

2.乙方如需对房屋进行装修或更改装饰，应事先征得甲方同意，未经同意擅自更改的，应承担相应法律责任。

第八条保险责任

1.乙方应自行购买租赁保险，保障房屋内的财产安全。

2.如因乙方过失或疏忽导致火灾等意外事件发生，乙方应承担相应赔偿责任。

第九条解除合同

1.在租期届满前，任一方均不得擅自解除本合同。

2.若因特殊情况需要提前解除合同，一方应提前一个月书面告知对方，并按约定支付违约金。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

签订日期：（具体签订日期）

以上为商品房出租合同通用范本，要求出租双方应遵守合同内容，建立和谐的出租关系，共同维护房屋的租赁权益。希望出租合同能够为双方带来便利，确保租赁过程顺利进行。

篇2

商品房出租合同通用范本

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的房屋，达成以下出租合同，并共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于（详细地址），房屋基本情况为（简要描述），租赁面积为（面积），现作为出租用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（月/年）。（注：租赁期限应不超过合同签署时房屋所有权期限的2/3）

2.续租或续期：租赁期满前一个月，乙方如需续租，应提前书面告知甲方，经双方协商达成续租协议，并按照协议支付租金。

第三条租金

1.租金为人民币（大写）每个月（数字）元整。

2.租期按月支付，每月的租金应在每月的（日期）日前支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式：（支付方式）

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）元整，作为对租赁期内可能发生的租金逾期、物品损坏等问题的担保。

2.租赁期满，乙方如无欠款或违约行为，押金应于退房当日返还给乙方。若有扣除情况，甲方应提供明细并将余额返还给乙方。

第五条房屋的使用及维护

1.乙方应爱护租赁房屋和内设设施，不得擅自改建、拆改，不得干扰其他住户，不得违规擅自转租。

2.租赁期内，房屋内设备、设施的损坏由乙方承担修复或更换费用，损坏责任由乙方全额承担。

3.甲方有权在提前通知乙方后，随时进入房屋进行检查，维护及维修。

第六条违约责任

1