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合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条商铺基本信息
1.1商铺位置：____________________
1.2商铺面积：____________________
1.3商铺用途：____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
银行：____________________
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条商铺使用及维修
5.1乙方须按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
5.2乙方应合理爱护商铺设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。
（1）因甲方原因导致商铺设施损坏的，甲方负责维修。
（2）因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。
（3）因不可抗力导致商铺设施损坏的，双方协商解决。
第六条合同的提前解除
6.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得未经对方书面同意擅自提前解除本合同。
6.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日
特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权益保障
10.1甲方对商铺享有完全的所有权，且有权根据法律规定和本合同约定对乙方进行管理。
10.2甲方有权在租赁期间对商铺进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。
10.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得利用商铺进行任何违法活动。
11.甲方提供设施
11.1甲方应在租赁开始时向乙方提供商铺的基本设施，包括照明、供水、供电等。
11.2甲方应保证设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应在乙方通知后的第一时间内进行修复。
12.甲方租金调整
12.1甲方有权在租赁期间根据市场情况对租金进行调整，但应提前一个月书面通知乙方。
12.2甲方调整租金时，应保证租金的合理性，调整后的租金不应高于市场同类商铺的平均租金水平。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方经营范围
13.1乙方应在租赁商铺内进行合法经营，不得经营违法物品或从事违法活动。
13.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行
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