房屋征收合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（征收方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（被征收方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方依法对乙方拥有的房屋进行征收，并根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就房屋征收事宜达成如下协议：

第一条征收房屋概况

1.1房屋位置：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

第二条征收补偿

2.1甲方同意按照《房屋征收补偿安置办法》的规定，对乙方进行补偿。

2.2补偿金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3补偿方式：货币补偿。

2.4补偿支付期限：自本合同签订之日起____个工作日内，甲方将补偿款支付给乙方。

第三条征收安置

3.1甲方同意按照《房屋征收补偿安置办法》的规定，对乙方进行安置。

3.2安置地点：__________

3.3安置面积：__________平方米

3.4安置房屋的交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内，甲方将安置房屋交付给乙方。

第四条征收房屋的交付与拆除

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将征收房屋交付给甲方。

4.2甲方应在收到乙方交付的征收房屋后，按照相关法律法规的规定，及时对房屋进行拆除。

第五条合同的履行和违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如甲乙双方有任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：房屋征收补偿标准的确定

条款内容：甲方应根据国家和地方的房屋征收补偿标准，结合乙方的房屋实际情况，确定具体的补偿金额。

说明：该条款旨在确保甲方在征收过程中，按照公平、公正的原则，合理确定补偿金额，保障乙方的合法权益。

2.附加条款二：房屋征收补偿款的支付方式

条款内容：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将补偿款支付给乙方。支付方式可以为一次性支付或分期支付，具体方式由甲乙双方协商确定。

说明：该条款明确了补偿款的支付时间及方式，有利于双方在征收过程中合理安排资金使用。

3.附加条款三：房屋征收安置房的交付及质量保障

条款内容：甲方承诺按照约定的安置房面积和标准，向乙方交付符合国家质量标准的安置房屋。如安置房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复。

说明：该条款保障了乙方在征收过程中享有合理的安置权益，并对安置房屋的质量提出了明确要求，有利于确保乙方的生活品质。

4.附加条款四：征收过程中的协助与配合

条款内容：甲方应在征收过程中，积极协助乙方办理相关手续，确保征收工作的顺利进行。乙方应配合甲方的征收工作，提供必要的资料和证明文件。

说明：该条款明确了甲乙双方在征收过程中的协助与配合义务，有利于双方共同推进征收工作。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.附加条款一：乙方房屋实际用途的确认

条款内容：乙方应对其房屋的实际用途提供充分证据，以确保甲方在征收过程中充分了解乙方的房屋用途，从而合理确定补偿金额。

说明：该条款要求乙方提供房屋实际用途的证据，有助于甲方更加准确地确定补偿金额。

2.附加条款二：乙方在征收过程中的权益保障

条款内容：乙方在本合同签订之日起至征收完毕之日，享有依法维护自身合法权益的权利。甲方不得因征收行为损害乙方的其他合法权益。

说明：该条款明确了乙方在征收过程中的权益保障，有利于维护乙方的合法权益。

3.附加条款三：征收补偿款的用途及支付时间

条款内容：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供征收补偿款的用途及支付时间计划。甲方应按照乙方的合理需求，合理安排补偿款的支付。

说明：该条款要求乙方明确征收补偿款的用途及支付时间