2024版房租赁合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。

1.2乙方租赁房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋所有权发生变动，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期内，出租房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件，并保证房屋及附属设施的安全、合法、有效使用。

2.房屋保险条款

甲方应自行办理房屋保险，并将保险合同复印件交乙方留存。如因房屋本身原因导致的损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3.房屋维修责任条款

在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。如维修费用超过人民币____元，甲方应提前通知乙方。

4.甲方变更条款

如甲方在租赁期内需要变更房屋使用目的或结构，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。如乙方不同意，甲方应承担由此产生的后果。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.租金支付保障条款

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方连续逾期__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.提前解约条款

租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.转租条款

乙方在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。如甲方不同意，乙方不得擅自转租。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

本合同的中介服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。中介费用由甲方支付。

2.中介责任条款

第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应法律责任。

3.中介协助条款

中介在合同签订后，应协助甲方和乙方办理房屋交付、租金支付等相关事宜。

4.