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房屋租赁合同延期协议书

合同编号：__________

房屋租赁合同延期协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁房屋基本情况

1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、延期协议

2.1双方同意将原租赁合同的终止日期延期至__________年__________月__________日。

2.2延期后的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3延期后的租金标准、租金支付方式、押金等事项，按照原租赁合同的约定执行。

三、其他条款

3.1甲乙双方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3租赁期间，如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后__________日内修复。

3.4租赁期间，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。

3.5租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按原值赔偿。

3.6本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

__________年__________月__________日

乙方（承租方）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁合同原件

3.延期协议书原件

4.房屋现状照片

5.租金支付凭证

6.押金支付凭证

7.维修通知单

8.续租通知单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除租赁合同的，视为乙方违约。

3.甲方未按约定时间修复损坏的房屋及附属设施的，视为甲方违约。

4.乙方未合理使用房屋及其附属设施，造成损坏的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有权按约定使用和占用房屋。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：房屋交付时间延迟

解决办法：按照合同约定，甲方应按时交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。

2.问题：房屋不符合约定条件

解决办法：甲方应在租赁前确保房屋符合约定条件，如不符合，应按照合同约定承担责任。

3.问题：租金支付延迟

解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。

4.问题：房屋损坏

解决办法：甲方应在接到通知后及时修复损坏，如未及时修复，应承担违约责任。

5.问题：提前解除租赁合同

解决办法：乙方如提前解除租赁合同，应按照合同约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给他人居住。

2.企业出租办公场所给其他企业或个人使用。

3.房东与租客协商一致，需要延长租赁期限的情况。

4.租赁合同中包含续租条款，租客需要在合同到期前提出续租申请。