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黑龙江广联地产
明珠商业调研数据
一、区域分析
区域人口分析面积分析GDP人均收入
总人口998.34万
5.313258.16306.8
哈尔滨人，其中市区人万平方公里亿元元
口495.2万人
区划面积
总人口约79万339.55平方公
(61.139233
香坊区人含流动人里，其中，建城亿元元
口)区面积43.8平
方公里
项目周边3km25万人处于城乡结合处略3500元
二、项目周边交通情况
“
”
明珠公寓位于哈尔滨市香坊区珠江路与南直路交汇处，东至安埠商圈，南至会展中心商圈，
西至万达商圈和中山路景观大道，北至新建华鸿商业圈，周边生活配套完善，紧邻庆客隆
超市，拥有城市二环内稀缺地段，多条一级主干道，多种公交线路16路、17路、21路、
53路、59路、70路、77路、86路、103路、112路、115路、116路、117路、340路、
364路、366路、367路等四通八达，辐射全市。
三、项目周边商业情况
名位
面积品类硬件设备简介优势劣势
称臵
延占地面积商厦内备目前商厦一项目优势：安埠
外立面陈
安福5,400平经营主副有扶梯2层主要经营商厦位于香坊
旧，管理不
埠街方米，使食品、日用部，货梯主副食品，二区的商业中心，
严格，档次
商24用面积百货、家用2部，有层以经营服左邻好又多超
较低，存在
厦515,400电器等。空调通风装百货为主，市、高丽风情
防火隐患
号平方米，系统。三层为黑天街，右连通乡商
黑龙江广联地产
共四层，
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