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我国个人住房抵押贷款提前还款风险管理研究的开题报告

一、选题背景

我国房地产市场自改革开放以来，逐渐逐渐成为国民经济中的重要组成部分，并逐步走向成熟。伴随着房地产市场的发展，房地产贷款市场也逐渐发展壮大。目前，我国个人住房抵押贷款已成为银行房地产信贷业务的重要组成部分，而提前还款风险却也日益增高。现有研究针对于此类风险的管理方法仍有待进一步研究和探讨，因此本研究选取我国个人住房抵押贷款提前还款风险管理为研究对象，旨在有效减小提前还款风险所带来的不良影响，提升市场信心。

二、研究目的

本研究旨在研究我国个人住房抵押贷款提前还款风险的原因、特征及风险管理策略，提出一套适用于我国住房抵押贷款提前还款风险管理的有效方法和对策，以引导个人住房抵押贷款市场，降低提前还款风险对市场经济的负面影响。

三、研究内容和方法

1.分析我国个人住房抵押贷款提前还款风险的原因和特征；

2.探讨我国个人住房抵押贷款提前还款风险管理的现状；

3.分析海外国家个人住房抵押贷款提前还款风险管理的经验及启示；

4.提出适用于我国住房抵押贷款提前还款风险管理的有效方法和对策；

5.给出本研究的结论。

本研究主要采用文献分析、实证研究、案例研究及专家访谈等方法，关注我国个人住房抵押贷款提前还款风险管理当前的实际问题，以尽可能全面地、客观地解释其市场现象。同时，对其评估承受程度，相比之下，为该问题提供解决方案。

四、研究意义

通过研究和分析我国个人住房抵押贷款提前还款风险相关问题，本研究旨在推进我国住房抵押贷款市场的规范，降低提前还款风险带来的不良影响，并推动个人住房抵押贷款市场的健康发展。同时，研究成果将对住房抵押贷款市场的监管政策制定具有重要参考价值。