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一年以上租赁备案手续的房屋租赁合同3篇

篇1

一年以上租赁备案手续的房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：__________

联系地址：___________

电话号码：_________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：__________

联系地址：___________

电话号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿就甲方拥有合法使用权的位于___________的房屋进行租赁，订立本合同，以便明确双方的权利义务，共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋（地址：__________）租给乙方，用于__________的特定用途。

2.甲方保证该房屋的租赁权利的合法性，不存在任何法律纠纷或争议。

3.乙方不得将租赁的房屋用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

第二条租赁期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.甲、乙双方同意，租赁期限不得少于____年，乙方应在租赁期限届满前____个月提前通知甲方是否继续租赁。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元整，租金支付方式为_____________。

2.乙方应当在每个月的____号之前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，应当按日计付延迟支付利息。

第四条房屋维修责任

1.甲方应对房屋的日常维护和损坏情况进行维修及修缮。

2.乙方应当在使用房屋中保持良好的清洁卫生，对于因乙方的故意或者过失造成的损坏，由乙方承担维修费用。

第五条其他条款

1.本合同任何一方未能履行合同规定的义务的，应当支付对方违约金，并承担由此引起的一切法律责任。

2.本合同未尽事宜，应当参照相关法律法规及双方另行协商的内容进行解决。

第六条争议解决

本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。本合同因履行产生争议，双方应协商解决。协商不成的，提交______仲裁裁决。

甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件：租赁房屋照片、房屋交接记录、租赁备案手续证明。

篇2

一年以上租赁备案手续的房屋租赁合同

租赁备案手续是指在房屋租赁合同期限超过一年的情况下，房屋租赁双方需要向相关行政部门备案确认的手续。租赁备案手续的目的是确保租赁合同的合法性和有效性，保障双方的权益，防止出现纠纷。因此，在一年以上的房屋租赁合同中，租赁备案手续显得尤为重要。

一、租赁备案的程序

租赁备案手续一般由当地房屋管理部门负责办理，具体办理程序如下：

1.准备材料：租赁备案手续需要提供租赁合同、身份证明、房产证等相关资料。

2.填写备案表格：双方当事人填写备案表格，确认合同内容和各项条款。

3.递交资料：将填写完整的备案表格及相关材料递交至当地房屋管理部门。

4.审核备案：房屋管理部门对递交的资料进行审核，确认合同内容的合法性和有效性。

5.办理手续：审核通过后，双方当事人领取备案确认书，完成备案手续。

二、租赁备案的意义

1.法律保障：租赁备案手续的完成可以有效保障双方的合法权益，确保租赁合同的有效性。

2.风险防范：通过备案手续，可以避免因租赁合同纠纷导致的法律风险和经济损失。

3.社会监督：备案手续的完成，可以增强合同的透明度和公开性，提高社会监督的效果。

4.信用建设：租赁备案为双方建立了一种信用记录，有利于租户和房东在未来的合作中建立信任关系。

三、租赁备案注意事项

1.合同内容：租赁合同内容应当清晰详细，包括租金、租期、物业管理费等条款，任何口头协议应当写入合同并备案确认。

2.材料准备：在备案过程中，需要提供真实有效的资料，确保合同信息的真实性和合法性。

3.定期更新：在合同履行期间，双方需要定期更新备案资料，确保备案信息的及时准确。

四、租赁备案手续的延伸

1.房屋交割：在房屋租赁备案完成后，双方应当按照合同约定交付房屋，确保各项设施设备完好。

2.租金支付：租金支付应当按照合同约定的时间和方式进行，房东应当提供发票或收据。

3.维修义务：双方在合同中应当明确维修义务，包括日常维护和紧急维修责任等。

总之，在