防火责任提示卡.docx

防火责任提示卡

合同编号：__________

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其建筑物消防安全管理委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

第一条防火责任概述

1.1甲方是建筑物的所有权人或使用权人，应对建筑物的消防安全负总责。

1.2乙方作为专业的消防安全管理公司，应按照法律法规和国家消防技术标准，对甲方建筑物进行消防安全管理。

第二条防火责任范围

2.1乙方负责对甲方建筑物进行消防安全检查，提出火灾隐患整改意见，并协助甲方进行整改。

2.2乙方负责甲方建筑物内的消防设施的维护保养，确保消防设施正常运行。

2.3乙方负责对甲方建筑物内的从业人员进行消防安全培训，提高从业人员的消防安全意识和操作技能。

2.4乙方应在甲方建筑物内设置明显的消防安全标志，并定期检查消防安全标志的完好情况。

2.5乙方应制定甲方建筑物内的灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。

第三条防火责任履行

3.1甲方应按照法律法规和国家消防技术标准的要求，配备足够的消防设施和器材，并保证其完好有效。

3.2甲方应建立健全消防安全管理制度，明确各岗位的消防安全职责。

3.3甲方应定期对从业人员进行消防安全培训，提高从业人员的消防安全意识和操作技能。

3.4甲方应在建筑物内设置明显的消防安全标志，并保证其完好情况。

3.5甲方应制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。

第四条违约责任

4.1乙方未按照约定履行消防安全管理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方未按照约定履行消防安全管理职责的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方建筑物消防安全管理委托协议

2.消防安全检查报告

3.消防设施维护保养记录

4.消防安全培训资料

5.消防安全标志设置示意图

6.灭火和应急疏散预案

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定履行消防安全管理职责，如未进行消防安全检查、未维护保养消防设施等。

2.甲方未按照约定履行消防安全管理职责，如未配备足够的消防设施和器材、未建立健全消防安全管理制度等。

3.双方在履行合同过程中发生的其他争议。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指建筑物的所有权人或使用权人。

2.乙方：指专业的消防安全管理公司。

3.消防安全管理：指对建筑物进行消防安全检查、维护保养消防设施、培训从业人员等行为。

4.消防设施：指用于火灾报警、灭火、疏散等方面的设备设施。

5.违约行为：指未按照合同约定履行相应义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定履行消防安全管理职责。

解决办法：乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

2.问题：乙方未按照约定履行消防安全管理职责。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.建筑物所有权人或使用权人与消防安全管理公司之间的委托管理关系。

2.消防安全管理公司对建筑物进行消防安全检查、维护保养消防设施。

3.消防安全管理公司对建筑物内的从业人员进行消防安全培训。

4.建筑物内设置明显的消防安全标志。

5.制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。