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店铺出租合同书通用版范本3篇

篇1

店铺出租合同书通用版范本

甲方（出租方）：_________________（出租方全称）

地址：___________________________

乙方（承租方）：_________________（承租方全称）

地址：___________________________

鉴于甲方是上述商铺的业主，乙方有意租用该商铺开展业务，双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议，并就相关事宜签订本合同。

第一条租赁商铺

甲方同意将其所有权的商铺出租给乙方使用，商铺位于（具体地址），商铺面积约为（详细面积），商铺用途为经营（详细经营项目）。商铺交付后，乙方有权独立使用和经营商铺，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第二条租赁期限

本合同签订的租赁期限为（具体年限），自（具体起始日期）起至（具体结束日期），租赁期满如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

乙方同意按照每月的租金标准支付租金，即人民币（具体金额）元整，租金将在每月的（具体日期）之前支付至甲方指定的账户中。租金逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方退还商铺，但不影响甲方追究乙方的违约责任。

第四条商铺维修及改造

在租赁期内，乙方应当自费对商铺进行日常维护和保养，确保商铺的正常使用；如需对商铺进行改造或装修，需事先征得甲方的书面同意。

第五条商铺保险

乙方同意自行购买商铺的保险，保障商铺及其内部设施的安全。如商铺发生意外损失，乙方应当及时通知甲方，并按照保险公司规定的程序进行理赔。

第六条违约责任

任何一方违反本合同的，应当承担相应的赔偿责任。乙方如未按时支付租金或擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。甲方如未及时交付商铺或无法保证商铺的正常使用，须向乙方支付相应的违约金。

第七条附则

1.本合同自双方签字生效，不得解除或修改，如需变更需双方协商一致；

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）：_________________日期：__________________

乙方签字（盖章）：_________________日期：__________________

本合同签订地点：_________________

篇2

店铺出租合同书通用版范本

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于（店铺地址）的房屋出租事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的描述

甲方同意将其拥有的位于（店铺地址）的房屋出租给乙方，作为乙方经营店铺的场所。该房屋的详细描述如下：

房屋面积：（房屋面积）

用途：作为商业店铺使用

租金及支付方式：（租金数额及支付方式）

押金：（押金数额）

起止时间：（起始日期至结束日期）

第二条租赁期限

本次租赁的起始日期为（起始日期）至结束日期为（结束日期），租赁期限为（租赁期限），若乙方需要继续租用房屋，应提前一个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定时间及方式支付租金，租金应在每月的（出租方规定的日期）日前支付至（出租方指定的账户）。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并且可以按照规定向乙方收取滞纳金。

第四条房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自装修或改动房屋结构。在租期内，乙方应妥善保管房屋及内部设施，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方不得将房屋转租他人或用于非商业用途。

第五条保修及维护

在租期内，如房屋设施需要维修或保养，甲方应及时处理。若因甲方原因造成房屋无法正常使用，则租金可暂停计算或者适当调整。

第六条违约责任

若一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此而受到的损失，并按照合同约定进行处理。

第七条终止合同

本合同终止前的一个月，甲方应书面通知乙方。合同期满或提前终止后，乙方应及时搬离房屋，房屋内应清空。

第八条其他约定

（双方其他约定）

第九条合同争议解决方式

本合同的履行及解释适用中华人民共和国法律。因合同引发的争议，在双方友好协商无果的情况下，应提交仲裁机构进行解决。

第十条附则

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签字盖章后生效。