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拆迁房转让合同范本5篇

篇1

拆迁房转让合同范本

甲方（出让方）：_______________

乙方（受让方）：_______________

双方经友好协商，就甲方持有的位于_______________（地址）的拆迁房转让事宜，达成如下协议，以便明确双方权益，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1位于_______________地段_______________楼的拆迁房，房屋面积为_______________平方米，建筑结构为_______________，属于住宅用途房屋。

第二条价格与支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出让给乙方，转让价格为_______________（大写_______________元整）。

2.2乙方同意于签署本合同之日起7日内以_______________方式支付转让价格。

第三条过户手续

3.1乙方支付转让价格后，甲方应协助乙方完成过户手续，办理房屋产权证书的转移。

3.2过户手续完成后，乙方享有该房屋的所有权，并有权对该房屋进行合法使用和处置。

第四条房屋状况保证

4.1甲方保证所转让的房屋系合法取得，不存在任何法律纠纷。

4.2若因房屋状况问题导致乙方损失，甲方愿承担相应责任。

第五条违约责任

5.1若一方未按本合同规定履行义务，应承担相应的违约责任。

5.2除非另有约定，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的10%。

5.3如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，不视为违约，但应及时通知对方并协商解决方案。

第六条法律适用及争议解决

6.1本合同履行过程当中如产生争议，双方同意协商解决；协商不成的，提交_______________仲裁委员会进行仲裁。

6.2本合同适用中华人民共和国法律。

第七条合同生效与变更

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕结束。

7.2未经双方一致同意，不得擅自修改本合同内容。

甲方：_______________（签字）日期：_______________

乙方：_______________（签字）日期：_______________

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

拆迁房转让合同范本

东方时代建筑公司（以下简称甲方）与张三（以下简称乙方）就甲方所拥有的位于XX市XX区XX街XX号XX栋X单元X号的拆迁房进行转让，经双方友好协商，达成以下协议，并签订本合同：

一、转让房屋情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX栋X单元X号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋用途：商业用途

4.房屋楼层：X层

5.房屋所有权证号：XXXXXXXXXXXXX

二、转让价款

双方约定转让价款为人民币XX万元整（￥XX,000），乙方应于签订本合同之日起XX日内一次性支付给甲方。

三、过户手续及费用

1.房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。

2.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后，协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助。

四、房屋使用权及责任

1.乙方在支付完全部转让价款并办理完过户手续后，取得上述房屋的全部使用权。

2.乙方应对所转让的房屋进行合法合规的使用，不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行大规模改建或装修，不得出租或转借给他人使用。

五、违约责任

1.如乙方未能按照本合同的约定履行支付义务，应承担支付逾期利息并赔偿甲方因此所造成的损失。

2.如乙方违反本合同约定使用房屋或未按照规定进行过户手续，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求赔偿因此所造成的损失。

六、其他事项

1.本合同经双方签字盖章后生效，自甲方收到全部转让价款及办理完房屋过户手续之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签字）：____________________

日期：日期：

合同附件：房屋所有权证复印件、身份证复印件各一份。

篇3

拆迁房转让合同范本

甲方（出让方）：________（自然人或单位）

乙方（受让方）：________（自然人或单位）

鉴于甲方是拆迁房产的合法所有者，愿意将其拆迁房产