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住宅房租赁合同4篇

篇1

住宅房租赁合同

一、出租人姓名（盖章）：

身份证号码：联系电话：

二、承租人姓名（盖章）：

身份证号码：联系电话：

三、房屋地址：

四、租赁期限：从年月日至年月日。

五、租金及支付方式：

1.月租金为人民币（大写）元整，小写元。

2.租金支付方式：由承租人于每月的日前支付至出租人指定的账户。

3.租金交纳方式：承租人应当按照出租人提供的账户信息及时将租金存入出租人指定的银行账户，出租人收到租金后应及时向承租人提供支付凭证。

四、房屋状况及使用要求：

1.房屋交付时的装修状况：

房屋在交付时的装修状况为（详细描述装修情况）。

2.房屋使用要求：

承租人应当按照合理使用房屋，并不得擅自改变房屋结构及用途。如因承租人原因造成房屋损坏的，承租人应承担修复费用。

五、违约责任：

1.如承租人因个人原因导致不能按时支付租金的，应当支付每日逾期未支付租金金额的百分之的违约金。

2.如承租人在租赁期内擅自转租或将房屋用于违法活动的，出租人有权解除合同并要求承租人返还房屋，并承担所有因此产生的费用。

六、其他约定事项：

1.房屋内家具设施归属：房屋内的家具设施属于出租人所有，承租人在使用过程中需妥善保管，并不得擅自转移或丢失。

2.室内装修修复责任归属：如出租房屋在承租人租赁期间发生损坏，由承租人承担修复费用；如因出租人原因导致损坏，由出租人承担修复费用。

七、合同解除：

1.合同期限届满后，如承租人仍需继续租住房屋，应当在期限届满前书面通知出租人，并双方重新协商续签合同事宜。

2.如出租人或承租人发生违约行为，对方有权解除合同，并要求返还房屋。

八、争议解决方式：

对于因合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交相关法律机构进行调解。

九、本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

出租人（签字）：承租人（签字）：

日期：年月日日期：年月日

（盖章）（盖章）

以上是住宅房租赁合同的详细内容，希望双方当事人在签订合同时慎重考虑，遵守合同约定，共同维护租赁双方的权益，避免造成不必要的纠纷和损失。祝双方合作愉快，生活美满！

篇2

住宅房租赁合同

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，当事人本着平等自愿、互利互惠的原则，达成本合同。

第二条出租方为（出租方单位名称），住所地为（出租方住所地），法定代表人为（法定代表人姓名），联系电话为（联系电话）。承租方为（承租方姓名），住址为（承租方住址），身份证号码为（身份证号码），联系电话为（联系电话）。

第三条出租房屋的地址为（房屋地址），房屋的格局为（房屋格局）、面积为（房屋面积），现有附属设施包括（附属设施）。

第四条租金为（租金金额）元/月，付款方式为（付款方式），押金为（押金金额）元。

第五条租赁期限为（起始日期）至（截止日期），租赁期限满后，承租方应立即返还出租房屋，逾期不返还的，出租方有权扣留押金并要求承租方支付超过合同约定租金的违约金。

第六条房屋交付标准为（交付标准），房屋内损坏的设施设备由承租方负责维修和赔偿，如果出现房屋质量问题或设施设备故障，承租方应当及时通知出租方，并由出租方负责修复和维护。

第七条承租方须按照约定时间如实缴纳租金，逾期付款的，每日按租金金额的（逾期罚息率）%支付逾期付款的违约金。

第二章权利义务

第八条出租方的权利和义务：

1.出租方保证所出租的房屋属合法所有，无纠纷以及限制出租的情况，并且符合出租标准；

2.出租方应当按时维护和维修房屋设施设备，并保证设施设备的正常使用；

3.出租方有权检查和维修房屋设施设备，并在有需要时进入房屋；

4.出租方须开具正规合法的租赁合同，不可随意提高租金或要求承租方提前交清全部租金；

5.出租方应当按时提供租赁房屋的相关材料和证件。

第九条承租方的权利和义务：

1.承租方在租赁期内有权利对房屋及房屋内设施设备进行合理使用；