天津租房合同精选(2024版).docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

证件号码：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

证件号码：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条件使用和保管该房屋。双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：__________

乙方（签字/盖章）：________________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、维修，包括但不限于水电设施、家具家电等。乙方可协助甲方进行维修，但甲方不得影响乙方的正常使用。

1.2甲方应确保房屋符合租赁用途，如有不符合情况，甲方应在租赁开始前进行整改。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入租赁房屋。如甲方需进入房屋，应提前通知乙方。

1.4甲方在租赁期间应保持房屋及其附属设施的安全，确保房屋不存在安全隐患。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方在租赁期间有权按照合同约定使用和保管房屋，但不得将房屋转租、转让给第三方。

2.4乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

三、当有第三方中介时，增加的