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建筑工程质量验收规范

篇一：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300—2013

2014年6月1日开始实施的《建筑工程施工质量验收统一标

准》（GB50300—2013）是对2001版《建筑工程施工质量验收

统一标准》进行了补充和完善后修订的新《统一标准》。统一

标准是对建筑工程各专业工程验收中的共性要求作出的统一准

则，起到协调各专业验收规范的作用。所以学习《统一标准》

掌握工程验收的划分方式、单位工程的验收要求、验收的程序

和组织形式、重要的原则规定、检验批抽样方案、常用验收表

的基本格式和遇到质量问题、资料缺少、使用新技术等如何处

理是提高监理工程师实务工作能力的基本功。为了学好新

《统一标准》公司总工办、工程部对新标准对原统一标准修改

补充的内容进行介绍，供大学习时参考。与原《统一标准》修

改不大的条款，并对原统一标准不熟悉的同志应逐条认真学

习。标准修订的主要内容：

（1）适当调整抽样复验、试验数量的规定；

（2）增加制定专项验收要求的规定；

（3）增加检验批最小抽样数量的规定；

（4）增加建筑节能分部工程，增加铝合金结构、可再生能

源、太阳能供暖空调系统、土壤源热泵换热系统等子分部工

程；

（5）修改主体结构、建筑装饰装修、通风与空调等分部工程

中的分项工程划分；

（6）增加计数抽样方案的正常检验一次、二次抽样判定方

法；

（7）增加工程竣工预验收的规定；

（8）增加工程质量控制资料缺失时，应进行相应实体检验或

抽样试验的规定；

（9）增加检验批验收应具有现场验收检查原始记录的要求。

一、调整抽样复验、试验数量的规定，《统一标准》第3.0.4

条是新增条款，规定符合条件之一时，可按相关专业验收规范

的规定适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试

验方案由施工单位编制，并经监理单位审核确认后实施。

符合以下三种情况之一的才能按规定作适当调整。

第一种，对同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，

使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配

件、设备；

第二种，对同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件

用于同一项目中的多个单位工程；

第三种，在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以

重复利用。

执行本条规定时，必须严格控制，避免随意。监理工程师应掌

握以下几点：

1、必须符合专业验收规范要求，《统一标准》只提出允许调

整的原则，至于哪些可以调整，如何调整、频次降低多少，应

按专业验收规范根据具体项目确定。

2、保证抽检试验科学合理，应由施工单位根据材料、设备的

进场批次和使用情况，编制具体试验方案，报监理单位审核确

认。施工

或监理单位认为不必要时，也可不调整抽样复验、试验数量或

不重复利用已有检验成果。

3、第一种、第二种情况应用对象是采购的产品或现场加工制

作的制品，不包括需要施工安装的项目，如结构实体混凝土强

度、钢筋保护层厚度等仍需按检验批，单位工程进行检验，不

能调整抽样数量。第三种情况是同一个验收项目的验收记录，

试验报告可以作为多个专业工程验收采用，例如外窗气密性试

验报告，可以分别用于装修工程和节能工程验收使用，可以不

用重复进行抽样检验，可以用于装修工程，也可以用于节能工

程验收使用。

二、制定专项验收要求的条件及方式

《统一标准》第3.0.5条规定，当专业验收规范对工程中的验

收项目未做出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施

工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护

等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。

这一条是新增条款，设置的目的是为了适应建筑工程行业的发

展，鼓励“四新”技术推广应用，保证一些采用新技术的建筑

工程顺利验收。对国家、行业、地方标准中无具体验收要求的

分项工程及检验批，可由建设单位组织制订专项验收要求，专

项验收要求应符合设计意图，包括分项工程及检验批的划分、

抽样方案、验收方法、制定合格指标等内容，监理、设计、施

工等单位可参与制定。为保证工程质量，重要的专项验收要求

应在实施前组织专家论证。

事实上，国内很多大型工程中的特殊项目已按这种方式进行验

收，例如北京奥运场馆、央视新大楼、上海世博会等采用新技

术的项目组织行业专家论证，并根据会议纪要制定专项验收要

求，取得良好效果。

三、建筑工程的施工质量控制应符合哪些规定

本条对原统一标准3.0.2条进行适当修改，语言表达更明确，

监理、施工各方职责更明确。验收的最小单