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合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________（详细地址）
1.2房屋结构及面积：__________（房屋结构、面积等）
1.3甲方对该房屋拥有完全的产权，没有设定任何抵押、租赁等权利负担。
第二条购买价格
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的百分之十作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.2剩余购房款人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应按照下列时间表支付：
（1）自本合同签订之日起一个月内支付人民币__________元整；
（2）自房屋过户手续办理完毕之日起一个月内支付人民币__________元整。
3.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的百分之十。
第四条房屋交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋的钥匙及所有相关资料交付给乙方。
第五条甲方义务
5.1甲方保证该房屋不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、租赁等。
5.2甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。
5.3甲方应如实向乙方说明该房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设备、使用状况等。
第六条乙方义务
6.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。
6.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋。
6.3乙方应如实向甲方说明其基本情况，以便甲方核实购房资格。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为购房款的百分之十。
7.2如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、租赁等。如因甲方原因导致房屋存在权利负担，甲方应承担全部责任，并双倍返还乙方已支付的购房款。
1.2甲方义务：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
1.3房屋交付：甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋具备正常居住条件，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施的正常使用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付购房款：乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。如乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的百分之十。
2.2乙方义务：乙方应如实向甲方说明其基本情况，以便甲方核实购房资格。同时，乙方应按照本合同约定的时间接收房屋。
2.3乙方声明：乙方确认已充分了解该房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、设备、使用状况等。如因乙方原因导致无法取得房屋所有权，乙方应承担全部责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务：本合同涉及的房屋买卖交易，甲方、乙方同意由__________（中介名称）提供中介服务。中介费用由甲方、乙方按照__________（比例）共同承担。
3.2中介义务：__________（中介名称）应诚实守信，为甲方、乙方提供专业的房屋买卖中介服务，包括但不限于房源信息收集、带看、谈判、签署合同等环节。
3.3信息安全：__________（中介名称）应妥善保管甲方、乙方提供的个人信息及房屋信息，不得泄露给第三方。如因中介原因导致信息泄露，中介
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