商品房屋租赁合同20205篇.docx

商品房屋租赁合同20205篇

篇1

商品房屋租赁合同2020

第一条租赁双方

甲方（出租人）：_______

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租人）：_______

身份证号码：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

第二条租赁房屋

房屋坐落地址：_______

房屋类型：_______

建筑面积：_______

租金标准：_______元/月

押金：_______元

第三条租赁期限

本次租赁期限为_______年，具体租赁期限从_______年月日至_______年月日止。

第四条租赁用途

承租人承诺所租赁的房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途，不得进行违法活动。

第五条租金支付

承租人应于每月_______日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

第六条房屋维护

1.出租人应保证所出租的房屋在租赁期内的正常使用，承租人不得私自改动房屋结构。

2.承租人在使用房屋期间应保持房屋的清洁和整洁，避免造成不必要的损坏。

第七条违约责任

1.如承租人违反合同规定，擅自转租房屋或拒不支付租金，出租人有权解除合同并要求承租人立即搬离。

2.如出租人提前终止合同，应提前30天通知承租人，并按照合同约定的方式进行处理。

第八条签约日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。

出租人（签字）：_______

承租人（签字）：_______

以上为《商品房屋租赁合同2020》内容，合同双方应遵守协议内容，共同维护双方的合法权益。如有任何疑问或争议，请及时沟通协商解决。感谢您的合作与支持。

篇2

商品房屋租赁合同2020

第一章总则

第一条为了维护出租方和承租方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，特制定本合同。

第二条本合同系出租方与承租方订立的商品房屋租赁合同，依法经出租方和承租方协商一致签订，并约定以下条款。

第三条出租方应当在房屋交付使用之日起交付房屋，承租方应当按照约定时间交纳租金，并履行其他约定的义务。

第四条出租方与承租方应当遵守本合同条款，按照诚实信用原则，共同遵循公平合理的原则履行本合同。

第二章租赁物及标的

第五条本合同约定租赁的房屋为出租方拥有权证的商品房，位于（详细地址），面积为（具体面积），结构为（结构类型），租赁用途为住宅用途。

第六条出租方应当保证房屋拥有清晰的产权，没有产权纠纷，出租方有权出租房屋，并保证租赁期内租赁物不受干扰。

第七条出租方应当保证房屋的基本设施设备正常运作，确保承租方的正常生活需求。

第八条出租方应当在交付房屋时向承租方提供房屋交付验收书，并在租赁期内保持房屋的基本使用状况。

第三章租金及支付方式

第九条租金为每月（或年）人民币（大小写具体数额），自（具体日期）起按月（或年）支付，承租方应当于每月（或年）的（具体日期）前支付给出租方。

第十条租赁期内，如因承租方原因未按期支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方立即搬离租赁物。

第十一条出租方若需调整租金金额，应提前（具体天数）通知承租方，并经双方协商一致后签订书面变更合同，方可生效。

第四章使用及维护

第十二条承租方应当按照预定用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得擅自转租、分租或以其他方式转让。

第十三条承租方不得对租赁物进行改造或损坏，如需维修维护应当及时通知出租方并经出租方同意后方可进行。

第十四条出租方应当对房屋运行中出现的问题进行及时维修，确保房屋的基本结构和设施设备正常运行。

第五章违约责任

第十五条如承租方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变用途、擅自转租、分租、损坏房屋等，应当承担相应的违约责任。

第十六条出租方如未按时交付租赁物、提供基本设施或未及时维修维护房屋所引起的损失，应当承担相应的违约责任。

第十七条违约一方应当赔偿对方因此造成的损失，并承担依法应承担的法律责任。

第六章争议解决

第十八条出租方与承租方在履行本合同过程中发生争议，可协商解决，如协商不成应当向当地有关部门申请调解。

第七章其他约定

第十九条本合同一式两份，出租方及承租方各执一份，自（具体日期）生效，至（具体日期）终止。

第二十条本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》相关法律法规处理