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合同编号：__________
鉴于甲方拥有苗圃及其相关资产，并希望通过合作方式实现共同发展；乙方愿意承租甲方的苗圃，并按照约定的条件进行经营。为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条合作内容
1.2乙方应按本合同约定的条款和条件租赁合作苗圃，并按约定用途进行经营。
第二条合作苗圃的租赁
2.1合作苗圃的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.3乙方应在每半年租赁期满前____个工作日向甲方支付下一半年的租金。
2.4乙方租赁合作苗圃期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变合作苗圃的用途，不得进行任何违法活动。
第三条合作苗圃的管理和维护
3.1甲方应对合作苗圃的安全、保卫、消防等工作负责，确保合作苗圃的正常经营。
3.2乙方应按约定的用途合理使用合作苗圃，并负责合作苗圃内的绿化、清洁、维修等工作。
3.3乙方在合作苗圃内进行建设、改造等活动时，应事先征得甲方的同意，并报经相关部门批准。
第四条合作项目的经营
4.1乙方应按照约定的条件和方式进行合作项目的经营，并确保合作项目的质量、安全和服务符合国家相关标准。
4.2乙方应自行承担合作项目经营过程中的风险和责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。
4.3乙方在合作项目经营过程中，不得损害甲方的合法权益，不得侵犯第三方合法权益。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
5.2在租赁期限内，乙方提前解除或终止本合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。
5.3在租赁期限内，甲方提前解除或终止本合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方主导的附加条款一：优先购买权
条款内容：若乙方在租赁期间欲将合作项目全部或部分转让给第三方，甲方享有优先购买权。甲方自收到乙方转让通知之日起____个工作日内未行使优先购买权的，乙方有权将合作项目转让给第三方。
说明：甲方作为合作苗圃的所有者，享有优先购买权可以保障甲方在合作项目转让过程中的利益。同时，给予乙方在一定时间内决定是否行使优先购买权的权利，以避免过度限制乙方的经营自由。
2.甲方主导的附加条款二：项目范围变更
条款内容：若乙方需变更合作项目的范围或规模，应提前____个月书面通知甲方，并提交相关变更方案。甲方应在收到变更方案后____个月内审批完毕。甲方不同意变更的，乙方不得擅自变更。
说明：本条款旨在确保甲方在合作项目范围变更过程中的知情权和决策权，避免乙方擅自变更项目范围给甲方带来损失。同时，规定了乙方向甲方提交变更方案的时间限制和甲方审批的时间限制，以保证变更过程的顺利进行。
3.甲方主导的附加条款三：合作苗圃的维护与保养
条款内容：甲方应保证合作苗圃的设施、设备齐全且正常运行。如因甲方原因导致合作苗圃设施、设备损坏的，甲方应承担维修费用。
说明：本条款明确了甲方对合作苗圃设施、设备的维护与保养责任，确保合作苗圃的正常经营。同时，规定了甲方在设施、设备损坏时的赔偿责任，保障乙方的合法权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方主导的附加条款一：租金调整机制
条款内容：如遇市场行情变化，乙方有权在租赁期限内提出调整租金的请求。甲方应在收到租金调整请求后____个月内答复乙方。双方未能达成一致的，可按原租金继续履行。
说明：本条款赋予了乙方在市场行情变化时调整租金的权利，以保障乙方的经营利益。同时，规定了租金调整的请求和答复时间限制，以及未能达成一致时的处理方式，确保合同的稳定性。
2.乙方主导的附加条款二：提前解除或终止合同
条款内容：在租赁期限内，乙方因特殊原因需提前解除或终止本合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。甲方应在收到通知后____个月内同意乙方解除或终止合同。
说明：本条款明确了乙方在特殊原因下提前解除或终止合同的权利和责任，同时规定了通知时间和甲方同意的时间限制，以保证合同解除或终止的顺利进行。
3.乙方主导的附加条款三：合作项目的品牌使用
条款内容：乙方在使用合作苗圃
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