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重庆不动产登记中心二手房屋买卖合同3篇

篇1

重庆不动产登记中心二手房屋买卖合同

一、甲方：

（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

二、乙方：

（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

三、房屋基本情况

房屋地址：

房屋面积：

建筑结构：

房屋所有权性质：

房屋使用权性质：

四、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）；

2.买方自愿首付：人民币（大写）；

3.签订本合同时，买方应当支付的首期款项为人民币（大写），自签署本合同之日起（天数）内支付，逾期支付均视为违约，每天按逾期款项的%计算罚息。

五、交割及过户手续

1.本合同自双方签订之日起生效；

2.房屋交割日期为本合同签订之日起（天数）内，具体时间双方自行商定；

3.双方约定在房屋交割日当天办理房屋过户手续，过户费用由双方分摊；

4.买方在房屋交割之日向卖方支付尾款；

5.房屋过户时，买方应当提供有效证件、户口本及其他相关材料。

六、不可抗力

1.因不可抗力因素，导致本合同无法履行的，双方均不承担责任；

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府政策等因素。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定均应承担相应的法律责任；

2.若买方逾期支付首期款项或尾款，应当按约定支付相应的违约金；

3.若卖方拒绝过户或提供虚假信息，应当赔偿买方相应的损失。

以上为《重庆不动产登记中心二手房屋买卖合同》，双方签字生效。

甲方（买方）签字：日期：

乙方（卖方）签字：日期：

篇2

重庆不动产登记中心二手房屋买卖合同

一、合同各方

甲方（卖方）：

姓名（名称）：

证件号码（营业执照号码）：

住所（经营场所）：

联系电话：

乙方（购房方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

丙方（经纪人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

二、房屋基本信息

房屋地址：

建筑面积（平方米）：

使用面积（平方米）：

房屋结构：

房屋现状：

权属证明信息：

其他应当约定事项：

三、成交价格及支付方式

1.本次买卖房屋的总价为人民币（大写）（￥）元整，约定分期支付，具体分期支付时间及金额如下：

2.支付方式：买方应当在签订本合同之日起（）个工作日内向卖方支付房款的（%）作为订金，余款在（根据约定）日前支付至卖方指定账户。

3.壹付贰付叁：（详情具体约定）

四、房屋过户

1.买卖双方约定，房屋的过户手续由（具体约定）办理。买方应当在双方签订本合同时，预先支付全部过户费用。过户过程中产生的税费由买方承担。

2.房屋过户完成，买卖双方签署过户手续后，卖方应当提供所有权证书及相关资料给买方，买方提取房屋产权证及相关资料。

3.过户完成后，房屋权属变更登记手续由双方协商办理。

五、房屋交付及验收

1.卖方应当在付清房款的（）日内将房屋交付给买方，卖方保证房屋在交付时处于正常使用状态。买方应当在（）日内对房屋进行验收，验收合格后方可接收房屋交付手续。

2.若因卖方原因导致房屋无法按时交付，则买方有权要求返还全部已支付的房款，并赔偿违约金。

3.验收不合格的，买卖双方可协商处理，卖方应当在买方提出整改要求后限期整改，整改不合格的，买方有权解除本合同，并要求返还已支付的房款，卖方应当承担违约责任。

六、风险责任

1.自本合同签订之日起至房屋过户完成期间，若房屋发生损坏、灭失等情况，由卖方承担风险责任。

2.过户完成后，房屋发生损坏、灭失等情况，由买方承担风险责任。但若发生不可抗力等情况，双方均不承担责任。

3.房屋交付后，买方应当及时购买保险，保障房屋的安全。

七、违约责任

1.若买方未按时支付房款，卖方有权要求解除合同，并要求买方支付违约金。

2.若卖方未按时交付房屋，买方有权要求解除合同，并要求卖方支付违约金。

3.若因一方原因导致合同解除，应当返还对方已支付的房款，并补偿相应违约金。

八、争议解决

本合同的履行与解释均受中华人民共和国法律约束。若买卖双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成