2024停车场委托管理合同.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场委托给乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

一、停车场基本信息

1.1停车场名称：__________

1.2停车场地址：__________

1.3停车场面积：__________平方米

1.4停车场车位数量：__________个

1.5停车场经营范围：__________

二、委托管理内容

2.1乙方负责对停车场进行日常管理和维护，保证停车场正常运营。

2.2乙方应按照甲方的要求，对停车场进行合理布局，确保车位充分利用。

2.3乙方负责停车场的安保工作，确保停车场内的车辆和财物安全。

2.4乙方应定期对停车场设施进行检查和维修，确保设施完好。

2.5乙方应按照甲方提供的收费标准，对停车场的停车费用进行收取。

三、委托管理期限

3.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行停车场管理，乙方应继续履行本合同的约定。

四、费用及支付

4.1甲方应按照约定的收费标准，向乙方支付停车场管理费用。

4.2甲方支付管理费用的期限为每季度末月__日前。

4.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照约定时间支付管理费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定履行管理职责，导致停车场运营出现重大问题的，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方对停车场的产权和使用权具有合法性，如因停车场产权或使用权发生争议，导致本合同无法履行，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应确保停车场内设施设备的正常运行，如设施设备出现故障，甲方应负责及时维修、更换。

1.3甲方应对停车场内的车辆和财物安全承担责任，如发生车辆丢失、损坏等事件，甲方应承担相应赔偿责任。

1.4甲方应对乙方人员进行业务培训和管理，确保乙方人员熟悉停车场的管理规范和操作流程。

1.5甲方不得干涉乙方正常的经营管理活动，如甲方干涉乙方正常经营管理，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应赔偿责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定向甲方支付停车场管理费用，如乙方未按期支付管理费用，甲方有权解除本合同。

2.2乙方应对停车场内的安全进行保障，如因乙方原因导致停车场发生安全事故，乙方应承担相应赔偿责任。

2.3乙方应定期对停车场设施进行检查和维修，确保设施完好，如乙方未按期进行检查和维修，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。

2.4乙方应按约定向甲方提供停车场的经营数据和财务报表，如乙方未按约定提供相关数据和报表，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。

2.5乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。

3.2甲方、乙方与第三方中介签订的合同，不得影响本合同的履行。

3.3第三方中介应按照约定履行其合同义务，如第三方中介未按约定履行义务，甲方、乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。

3.4甲方、乙方应相互配合，协助第三方中介完成合同约定的义务。

3.5第三方中介不得干涉甲方、乙方的正常经营管理活动，如第三方中介干涉甲方、乙方正常经营管理，甲方、乙方均有权要求第三方中介停止干涉，并承担相应赔偿责任。

一、附件列表：

1.停车场产权证明文件

2.停车场使用权证明文件

3.停车场设施设备清单

4.停车场管理人员名单

5.停车场经营数据和财务报表

6.第三方中介合同及相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营管理，认定为违约行为。

2.甲方未按约定时间支付管理费用，认定为违约行为。

3.乙方未按约定履行管理职责，导致停车场运营出现重大问题，认定为违约行为。

4.乙方未按期支付管理费用，认定为违约行为。

5.乙方未按约定提供停车场的经营数据和财务报表，认定为违约行为。

6.第三方中介