2024公司与个人签租赁合同范本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

企业地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________________。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1甲乙双方确认，租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。

2.2乙方租赁面积为____________________平方米，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3乙方应按照甲方规定的付款周期和付款方式，按时足额支付租金。

2.4租金支付周期为一个月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

4.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署相关协议，并经双方签字或盖章确认。

4.3在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

五、维修与保养

5.1甲方应保证出租房屋及附属设施的安全性能，确保房屋满足乙方正常使用需求。

5.2租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修和保养。

5.3因乙方使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修和更换费用。

六、保险

6.1乙方应自行办理租赁期间内的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

6.2乙方应在签订本合同后__日内向甲方提供保险单复印件，作为本合同的有效附件。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的其他损失。

7.3甲方未按约定提供房屋或附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋附属设施清单

2.保险单复印件

3.甲方提供的相关证明材料（如有）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对出租房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内的维修、保养和改造权，同时保障乙方的合法权益。

2.甲方应确保出租房屋符合国家和地方的相关法律法规，如有违反，乙方有权要求甲方立即改正。

说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保甲方提供的房屋符合法律法规要求。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

说明：此条款旨在保护乙方的隐私和使用权，防止甲方滥用出租方地位。

4.甲方应承担房屋及附属设施的正常运行和维护费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。

说明：此条款明确了甲方的费用承担范围，减轻了乙方的经济负担。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋，但不得违反国家和地方的法律法规。

说明：此条款旨在保障乙方的使用权和经营权，同时强调乙方应遵守相关法律法规。

2.乙方应按照合同约定支付租金和押金，如有逾期，应承担相应的滞纳金。

说明：此条款明确了乙方支付租金和押金的义务，以及逾期支付的违约责任。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并负