2024版房地产项目委托开发管理协议范本.docxVIP

合同编号：__________

房地产项目委托开发管理协议

一、委托方信息

1.1委托方名称：__________

1.2委托方地址：__________

1.3委托方联系人：__________

1.4委托方联系电话：__________

二、受托方信息

2.1受托方名称：__________

2.2受托方地址：__________

2.3受托方联系人：__________

2.4受托方联系电话：__________

三、项目概述

3.1项目名称：__________

3.2项目地点：__________

3.3项目类型：__________

3.4项目规模：__________

3.5项目预算：__________

四、委托开发管理内容

4.1受托方应根据委托方的要求，负责项目的整体规划、设计、施工、验收等工作。

4.2受托方应确保项目的进度、质量、安全等符合委托方的要求。

4.3受托方应负责项目的投资控制，确保项目总投资不超过预算。

4.4受托方应协助委托方办理项目相关的审批、验收等手续。

4.5受托方应按约定向委托方支付项目进度款、尾款等。

五、合同价格及支付方式

5.1本协议的总价为__________元（大写：_______________________元整）。

（1）合同签订后____个工作日内，委托方支付合同总价款的____%。

（2）项目进度达到____%后，委托方支付合同总价款的____%。

（3）项目验收合格后，委托方支付合同总价款的剩余部分。

六、合同期限

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2委托方应在合同有效期内完成项目的审批、验收等相关手续。

6.3受托方应在合同有效期内完成项目的规划、设计、施工等工作。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2受托方未按照约定完成项目或项目质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。

7.3委托方未按照约定支付合同价款的，应承担迟延付款的违约责任。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托方（甲方）：__________

受托方（乙方）：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1甲方变更权：甲方在本协议有效期内有权根据项目实际情况变更项目的规模、类型、预算等。乙方应积极响应甲方的变更要求，并按甲方的新要求进行调整。变更导致的额外费用由甲方承担。

10.2甲方监督权：甲方有权对乙方的项目进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料、报告等。

（1）乙方严重违反本协议的约定，导致合同无法履行。

（2）乙方未按照约定完成项目或项目质量不符合约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正。

（3）乙方丧失法人资格、破产或解散。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1乙方自主权：乙方在本协议有效期内有权根据项目实际情况自主调整项目的规模、类型、预算等。甲方应尊重乙方的自主权，并按照乙方的决定进行调整。变更导致的额外费用由乙方承担。

11.2乙方必威体育官网网址义务：乙方应对本协议及项目的相关必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。未经甲方同意，乙方不得将项目转包或分包给任何第三方。

11.3乙方违约责任：乙方未按照约定完成项目或项目质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因整改导致的额外费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

12.1第三方中介义务：第三方中介应按照本协议的约定，协助甲方和乙方完成项目的相关手续，并提供专业的咨询服务。

12.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。甲方应按照第三方中介的收费标准支付费用。

12.3第三方中介责任：第三方中介应对其提供的服务承担责任。如因第三方中介的过错导致项目出现损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.项目规划文件

2.设计图纸及技术规格书

3.施工方案及施工进度计划

4.项目投资预算表

5.合同价款支付凭证

6.项目验收报告

7.安全事故应急预案

8.必威体育官网网址协议

9.第三方中介服务合同

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定支付合同价款

未按约定完成项目审批、验收等相关手续

未尊重乙方自主权，干