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二手房购房协议样本2023年版3篇

篇1

二手房购房协议样本2023年版

甲方（出卖人）：（姓名）、（身份证号）、（联系地址）

乙方（购房人）：（姓名）、（身份证号）、（联系地址）

鉴于甲方拟将其名下位于（房屋地址）的房屋出售，乙方有意购买上述房屋，并就该房屋的买卖事宜达成协议，双方经过友好协商，特订立本协议。为明确双方的权利和义务，甲乙双方达成如下约定：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：____________

1.2房屋所有权人：____________

1.3房屋地址：____________

1.4房屋建筑面积：______平方米

1.5房屋用途：_________

1.6其他：_________

第二条房屋交易价格

2.1本次房屋买卖的价格为人民币_______（大写）整。

2.2甲方收取定金人民币_______（大写）整，作为本次购房的定金，在本协议签署之日（或其他约定日期）起，乙方应在（约定时间）内支付清楚剩余房款。

第三条过户登记及税费

3.1房屋的过户登记费用由买双方按照实际产权面积分担，具体分摊比例由双方商定。

3.2房屋的契税、印花税等税费按照国家有关法律规定，由买双方按照实际交易价格分担。

第四条交割标准

4.1甲方应当在乙方支付清楚全部房款之日起______个工作日内将房屋的产权证书、房屋钥匙、相关物业材料等交付给乙方。

4.2乙方应在接收房屋的当日起办理过户手续，并将相关交割证明材料交给甲方。

第五条房屋状况保证

5.1甲方保证所售房屋为合法取得的房产，无抵押、查封、债务纠纷等情况，能够完全交付给乙方。

5.2乙方购买房屋后，如因房屋所有权问题而导致的诉讼、仲裁等问题，由甲方承担全部责任并进行赔偿。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按照本协议约定时间支付清楚全部房款，视为乙方自动放弃购买该房屋，甲方有权扣除已支付的定金，并有权重新处置该房屋。

6.2如果甲方未能按照本协议约定时间移交房屋产权证书、房屋钥匙等物品给乙方，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方_____元。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，由双方协商解决，双方如有争议，应向所在地（地区）人民法院提起诉讼。

第八条生效及终止

8.1本协议自双方签字（盖章）生效，并对双方具有法律效力。

8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

8.3本协议自签署后起生效，有效期为自签署起______年。

甲方（出卖人）：______乙方（购房人）：______

签字：______签字：______

日期：______日期：______

以上为双方对二手房购房事宜的约定，双方应严格按照本协议执行，如有违反，应承担相应的法律责任。

特此协议，以资证明。

篇2

二手房购房协议样本

甲方（出售方）：（姓名/名称）

身份证号码/营业执照号码：

乙方（购买方）：（姓名）

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的房产乙方欲购房屋签订本《二手房购房协议》（以下简称“协议”）如下：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：（具体地址）

2.房屋用途：住宅/商业/办公等

3.房屋面积：建筑面积（平方米）

4.房屋所有权归属：产权证号为（数字），登记在（公证处/不动产登记中心）姓名为（产权人姓名）

第二条房屋交易价格

1.房屋总价款：人民币（大写）（小写）元整

2.首付款：人民币（大写）（小写）元整

3.尾款：人民币（大写）（小写）元整

4.交易价格包括有形房产及相关附属设施、建筑物、地下车库等一切权益。乙方跟车库全部购买

5.本次交易不含个人财产和家具等

第三条交易过程

1.甲乙双方同意在签订本协议后签订房屋买卖合同

2.买卖双方同意按照约定的时间履行过户和付款手续

3.买卖房屋过户手续由双方各自承担

第四条付款方式

1.乙方在签订本协议时需交付首付款（人民币大写）（小写）元整

2.买双方同意，买房余款的（人民币大写）（小写）元整将在过户前一